深圳消防维保合同协议

深圳消防维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为维护其消防设施的正常运行，保障消防安全，需要专业的消防维保服务；乙方具备提供消防维保服务的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行消防维保事宜达成如下协议：一、服务标的物及服务内容1.服务标的物甲方位于深圳市[具体地址]的[建筑物名称及类型，如写字楼、商场、住宅等]内的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统、消防应急照明和疏散指示系统等。2.服务内容定期对消防设施进行全面检查、维护、保养，确保其处于正常运行状态。具体检查项目及要求按照国家相关消防技术标准和规范执行，包括但不限于设备的外观检查、功能测试、线路检测、设备清洁、零部件更换等。对消防设施出现的故障及时进行维修，排除安全隐患。维修工作应在接到甲方通知后的[具体时长]小时内响应，并尽快完成修复，确保消防设施恢复正常运行。根据消防设施的运行情况和国家规定，定期进行消防设施的年度检测，并出具检测报告。检测报告应真实、准确反映消防设施的性能状况，并符合相关部门的要求。协助甲方制定和完善消防设施管理制度，提供消防知识培训和技术咨询服务，提高甲方人员的消防安全意识和应急处置能力。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的消防维保服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供消防设施的相关资料，包括但不限于消防设施的设计图纸、施工记录、验收报告等，协助乙方了解消防设施的基本情况。为乙方的服务工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供工作场地、安排相关人员等。按照本合同约定及时支付服务费用。未经乙方书面同意，不得擅自对消防设施进行改造、拆除或停用，以免影响消防设施的正常运行和乙方的维保工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务具备国家规定的从事消防维保服务的资质证书，并在本合同签订前向甲方提供相关资质证明文件。按照国家相关消防技术标准和规范以及本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、专业的消防维保服务。定期向甲方提交消防维保工作记录和报告，详细说明消防设施的检查、维护、保养情况以及存在的问题和处理建议。建立健全消防维保服务档案，妥善保管与服务相关的各类资料，包括但不限于检查记录、维修记录、检测报告等，档案保存期限不得少于[具体时长]年。在服务期限内，如消防设施发生故障或损坏，乙方应及时维修或更换，确保消防设施正常运行。因乙方原因导致消防设施未能正常运行而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规和消防安全规定，不得因维保工作而影响甲方的正常经营活动或给甲方及第三方造成人身伤害和财产损失。如因乙方原因引发安全事故，乙方应承担全部法律责任。乙方应保守甲方的商业秘密和消防设施相关信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。四、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用为每年人民币______元（大写：______________________元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或变更服务范围导致费用增加的除外。2.支付方式甲方应在本合同签订后的[具体时长]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币______元（大写：______________________元整）。在服务期限内，甲方应于每季度末的[具体日期]前，向乙方支付当季度服务费用的[季度付款比例]，即人民币______元（大写：______________________元整）。服务期满后，经甲方验收合格，甲方应在[具体时长]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体时长]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方擅自对消防设施进行改造、拆除或停用，导致乙方无法正常履行维保义务，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照本合同服务费用总额的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关消防技术标准和规范以及本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，乙方应负责免费整改直至达到合同要求，并按照本合同服务费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致消防设施未能通过相关部门验收或出现安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的损失、罚款、第三方索赔等。若乙方擅自将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定定期向甲方提交消防维保工作记录和报告，每逾期一次，应按照本合同服务费用总额的[逾期提交违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体时长]次的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲