澳洲车位转租合同协议

澳洲车位转租合同协议甲方（转租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于澳洲[具体地址]的车位（以下简称"该车位"）的使用权，现甲方欲将该车位转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于澳洲[具体地址]，具体位置为[详细坐标或标识]。2.车位规格：该车位为[车位类型，如标准车位、无障碍车位等]，长[x]米，宽[x]米，面积为[x]平方米。3.配套设施：该车位所在区域配备有[列举相关配套设施，如照明设施、通风设施等]，以保障车辆的正常停放和使用。二、转租期限1.本合同转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.转租期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，则须在转租期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位转租租金为每月[x]澳元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________银行账号：______________________账户名称：______________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金[x]澳元（大写：[大写金额]）。转租期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应确保其对该车位享有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。甲方应保证该车位在转租期间的正常使用，负责协调解决与车位相关的产权纠纷等问题。甲方应按照本合同约定，为乙方提供必要的协助和服务，如协助乙方办理车辆进出小区的相关手续等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在转租期限内按照本合同约定使用该车位。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用该车位，不得改变车位用途，不得在车位上堆放杂物或从事其他损害车位及周边环境的行为。乙方应妥善保管车辆及车内物品，因乙方原因造成车辆或车内物品损坏、丢失的，甲方不承担任何责任。乙方应遵守澳洲当地关于车辆停放的相关法律法规及小区物业管理规定，如因乙方违规导致的罚款或其他责任，由乙方自行承担。转租期满或合同解除后，乙方应如期交还车位，并保证车位及相关设施完好无损。如乙方造成车位或设施损坏的，应负责修复或赔偿。五、车位的使用与维护1.乙方应按照车位的正常用途使用该车位，不得擅自改变其功能或用途。2.乙方应负责对车辆进行日常维护和保养，确保车辆停放期间的安全。因乙方车辆自身原因导致的任何事故或损坏，由乙方自行承担责任。3.在转租期间，甲方应负责对车位的主体结构及公共设施进行维修和保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致车位无法正常使用，影响乙方停车的，甲方应相应减少租金或采取其他补救措施。4.乙方发现车位存在质量问题或安全隐患时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行处理。如因甲方未及时处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变车位用途、在车位上堆放杂物或从事其他损害车位及周边环境的行为，甲方有权要求乙方限期改正，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.若乙方未在转租期满或合同解除后如期交还车位，每逾期一日，应按照租金标准的[x]倍向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[x]天仍未交还车位，甲方有权采取必要措施收回车位，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。5.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]澳元，并赔偿对方因此遭受的损失。6.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用澳洲法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向澳洲当地有管辖权的法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附