教室租赁合同协议书

教室租赁合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有使用教室的需求，甲方愿意将其拥有的教室出租给乙方使用，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就教室租赁事宜达成如下协议：一、租赁教室基本情况1.甲方出租给乙方的教室位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。2.该教室配备有______（列举基本教学设备，如桌椅、黑板等）。二、租赁用途乙方租赁该教室仅用于____________________（明确具体用途，如教学培训、学术研讨等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.本合同租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还教室。如乙方续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及押金1.租金标准：乙方租赁该教室的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：租金按______（月/季/半年）支付。乙方应在每个支付周期开始前______天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后______个工作日内，向乙方提供收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、其他费用1.乙方在租赁期间需承担因使用教室所产生的水电费、物业费等费用。水电费按实际使用量，根据相关部门规定的收费标准结算；物业费按______元/平方米/月计算。上述费用乙方应在收到缴费通知后______天内支付。2.若乙方使用教室进行特定活动需要额外使用其他设备或资源，应提前与甲方协商，相关费用由乙方另行承担。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供教室及附属设施在租赁期间处于正常可使用状态，如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后______天内进行维修（不可抗力因素除外）。如因甲方原因未能及时维修，影响乙方正常使用的，应相应减免租金。3.甲方应协助乙方办理与租赁教室相关的必要手续，但相关费用由乙方承担。4.未经乙方书面同意，甲方不得在租赁期间进入乙方承租的教室，干扰乙方正常使用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定的用途正常使用教室及附属设施。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。3.乙方应合理使用并爱护教室及附属设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方不得在教室内从事违法违规活动，不得擅自将教室转租给第三方。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.租赁期间，乙方如需对教室进行装修或增设附属设施，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时，按照甲方要求恢复原状或协商处理。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。甲方应按照实际租赁天数向乙方退还剩余租金及押金。3.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过______天，或者擅自改变租赁用途、擅自转租教室、擅自损坏教室及附属设施且拒不修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，收回教室，并没收乙方的押金。乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若甲方未按照合同约定提供教室或未履行维修义务，严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同。甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。八、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付租金总额______%的违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致另一方采取法律手段维护自身权益的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有