转租合同变更协议书范本

转租合同变更协议书范本甲方（原转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（新承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于[原转租合同签订日期]签订了《转租合同》（合同编号：[原合同编号]），现经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就转租合同的变更事宜达成如下协议：一、原转租合同标的物及服务描述1.原转租合同的标的物为位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为[x]平方米。房屋内部设施包括但不限于[详细列举房屋内配备的设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。2.该房屋用途为[明确房屋用途，如居住、办公等]，乙方在租赁期间应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。二、变更内容1.转租关系变更原转租合同中，甲方将房屋转租给乙方，现经三方协商一致，自本协议生效之日起，乙方将其在原转租合同中的权利义务一并转让给丙方，丙方取代乙方成为新的承租方，与甲方建立转租关系。2.租金及支付方式变更原转租合同约定的租金为每月人民币[x]元，现经三方协商，自本协议生效后的租金调整为每月人民币[x]元。租金支付方式由原[具体支付方式，如每月[具体日期]前支付]变更为[新的支付方式，如每季度首月[具体日期]前支付]。丙方应按照新的租金标准和支付方式按时足额向甲方支付租金。3.租赁期限变更原转租合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，现经三方协商，租赁期限变更为自本协议生效之日起至[新的结束日期]。三、三方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。甲方应保证该房屋符合安全使用标准，具备正常的使用功能，在租赁期间对房屋及其附属设施设备承担维修责任，但因丙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助丙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。甲方不得干涉丙方正常使用房屋，在租赁期限内不得擅自提高租金或提前收回房屋。2.乙方权利义务乙方在本协议生效后，不再承担原转租合同中的权利义务。乙方应配合甲、丙双方办理转租合同变更的相关手续，提供必要的协助。乙方应向丙方如实告知房屋的使用情况、设施设备状况等相关信息，不得隐瞒任何影响丙方正常使用房屋的不利因素。3.丙方权利义务丙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。丙方应按照本协议约定的租金标准和支付方式按时足额向甲方支付租金及相关费用。丙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因丙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，丙方应承担修复或赔偿责任。丙方应遵守国家法律法规及当地关于房屋租赁的相关规定，在租赁期间不得从事违法违规活动。租赁期满或本协议提前解除后，丙方应按照原状返还房屋及其附属设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如擅自提高租金、提前收回房屋等，应向丙方支付违约金，违约金金额为当月租金的[x]%。同时，甲方应赔偿丙方因此遭受的损失。2.若丙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求丙方支付拖欠的租金及违约金，同时丙方应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金作为赔偿。3.若丙方擅自改变房屋用途、擅自改变房屋结构或损坏设施设备，甲方有权要求丙方恢复原状或赔偿损失，并可按照当月租金的[x]%向丙方收取违约金。如丙方拒不履行，甲方有权解除本协议，收回房屋。4.若乙方未按照本协议约定配合办理相关手续或隐瞒房屋不利因素，给丙方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____