车库买卖合同协议书范本

车库买卖合同协议书范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车库具体位置，详细到小区名称、楼号、单元号、车库编号]的车库一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详情1.车库位置：该车库位于[具体详细地址]，建筑面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.车库用途：仅作为车辆停放使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、价格及付款方式1.车库价格：双方商定该车库的成交价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含车库本身及附属设施设备的价值，不因任何因素调整（除本合同约定的情况外）。2.付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部购车库款人民币[x]元整支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方按照合同约定履行义务后，抵作车库款。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车库交付之日，乙方支付剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车库价款。有权对乙方使用车库的情况进行监督，如发现乙方擅自改变车库用途等违约行为，有权要求乙方改正并承担违约责任。2.义务保证对所出售的车库拥有合法处分权，确保车库不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因车库产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件，向乙方交付车库及相关附属设施设备，并保证其正常使用功能。协助乙方办理车库产权过户手续（如需要），提供办理过户所需的相关资料，并承担因甲方原因导致的过户费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的时间和方式取得车库的所有权或使用权。在车库交付后，有权对车库进行合理使用，但不得违反本合同约定及法律法规规定。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付车库价款。如逾期付款，应按照逾期金额每日[x%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。接受车库及相关附属设施设备，并在交付时进行验收。如发现车库存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在交付后[x]日内书面通知甲方，甲方应及时予以解决。在使用车库过程中，应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事任何损害公共利益或他人合法权益的行为。四、车库交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将车库交付给乙方。如因甲方原因不能按时交付，每逾期一日，应按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.交付方式：双方应在交付地点当面交接车库，并签署车库交接清单。交接清单应详细记录车库的现状、附属设施设备的情况等。五、产权过户（如有）1.如乙方需要办理车库产权过户手续，甲方应积极配合。办理产权过户所需的税费按照法律法规的规定由双方各自承担。2.双方应在本合同签订后[x]日内，共同向相关部门申请办理车库产权过户手续。如因一方原因导致未能在规定时间内办理过户手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[x%]向对方支付违约金。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写违约金金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期付款的，按照本合同第三条第（二）款第2项的约定承担违约责任。3.甲方逾期交付车库的，按照本合同第四条第1项的约定承担违约责任。4.如因一方原因导致车库产权无法过户（如甲方未取得合法产权或存在产权纠纷等），致使乙方无法取得车库所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付的全部车库款。5.乙方擅自改变车库用途的，甲方有权解除本合同，乙方应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金，并恢复车库原状。如乙方拒不恢复，甲方有权自行恢复，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地