房屋放弃购买协议书

房屋放弃购买协议书甲方（放弃购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拥有位于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的出售意愿，甲方曾有购买该房屋的意向，现甲方决定放弃购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方放弃购买该房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋用途：[住宅/商业/办公等]。5.房屋权属：该房屋产权清晰，乙方系该房屋的合法所有权人，无任何产权纠纷或权利受限情况，房屋产权证书号为[具体证书号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与该房屋相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状、房屋抵押情况等。在本协议签订前，有权对该房屋进行实地查看、了解房屋实际状况。2.义务向乙方明确表示放弃购买该房屋的意愿，并签署本放弃购买协议。按照本协议约定，承担因放弃购买可能给乙方造成的合理损失。未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露与该房屋及本协议相关的信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括支付因甲方放弃购买可能产生的损失费用。在甲方放弃购买后，有权自主决定该房屋的后续处置方式，包括但不限于继续寻找其他买家、自行使用等。2.义务向甲方如实提供该房屋的相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。在本协议签订后，不得因甲方放弃购买而故意提高房屋售价或设置不合理交易条件，阻碍甲方重新考虑购买意愿。负责处理该房屋在甲方放弃购买前所产生的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。三、放弃购买的原因及相关事宜说明1.放弃原因：甲方因[具体原因，如资金周转困难、家庭计划变更等]，经审慎考虑后决定放弃购买该房屋。2.已进行的相关事宜甲方已支付给乙方的购房定金或预付款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将该款项全额无息退还给甲方。双方就该房屋购买事宜进行沟通协商过程中所产生的费用，包括但不限于甲方因看房产生的交通费用、通讯费用等，由双方各自承担已发生的部分。3.未进行的相关事宜双方尚未签订正式的房屋买卖合同。乙方尚未为甲方办理该房屋的任何产权变更手续或其他相关手续。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自向乙方或第三方透露与该房屋及本协议相关的信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未按照本协议约定的时间和方式配合乙方处理相关事宜，给乙方造成延误或其他损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未如实向甲方提供该房屋的相关信息，导致甲方做出错误购买决策的，乙方应双倍返还甲方已支付的购房定金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方违反本协议约定，故意提高房屋售价或设置不合理交易条件，阻碍甲方重新考虑购买意愿的，乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并在甲方要求购买时，按照本协议签订时约定的房屋价格及条件与甲方签订房屋买卖合同。若乙方未按照本协议约定的时间和方式将甲方已支付的购房定金或预付款退还给甲方的，每逾期一日，应按照未退还金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即全额退还已支付款项，同时按照未退还金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为