房屋迁移补偿协议书

房屋迁移补偿协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋进行迁移，并给予乙方相应补偿。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋迁移补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方所有的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。该房屋已取得[房屋产权证书编号]房屋产权证书。2.附属设施及装修情况房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、门楼、水井、化粪池等]；房屋内部装修情况为[详细描述装修风格、材质及程度，如墙面为乳胶漆粉刷，地面为实木地板，门窗为铝合金材质等]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定，对乙方房屋进行迁移相关工作。有权对乙方提供的房屋及附属设施等相关资料进行核实。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付房屋迁移补偿费用。负责办理房屋迁移过程中所需的相关审批手续，并承担相应费用。按照合理、安全的方式进行房屋迁移工作，确保迁移过程中不对乙方及周边环境造成不必要的损害。在房屋迁移完成后，按照约定协助乙方办理相关房屋产权变更等手续。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定，获得相应的房屋迁移补偿。有权要求甲方按照约定的时间和方式支付补偿费用。有权对甲方房屋迁移工作进行监督，如发现甲方存在违规操作，有权要求甲方改正。2.义务向甲方提供真实、准确的房屋及附属设施等相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋平面图、附属设施清单等。协助甲方进行房屋迁移工作，包括但不限于腾空房屋、提供必要的便利条件等。在房屋迁移过程中，如因乙方原因导致出现任何纠纷或损失，由乙方自行承担责任。按照本协议约定的时间和方式，配合甲方办理相关手续。三、房屋迁移补偿费用及支付方式（一）补偿费用明细1.房屋补偿费：甲方按照乙方房屋的市场评估价值，给予乙方房屋补偿费共计人民币[X]元。该评估价值由双方共同认可的具有资质的房地产评估机构[评估机构名称]于[评估日期]评估确定。2.附属设施补偿费：甲方对乙方房屋附属设施进行补偿，补偿金额共计人民币[X]元。具体补偿明细如下：围墙补偿费：人民币[X]元，补偿依据为围墙的长度、高度及材质等因素。门楼补偿费：人民币[X]元，补偿依据为门楼的建筑面积、建筑风格及装修程度等因素。水井补偿费：人民币[X]元，补偿依据为水井的深度、出水量及使用状况等因素。化粪池补偿费：人民币[X]元，补偿依据为化粪池的容积、建造材料及使用年限等因素。[如有其他附属设施，依次罗列并说明补偿依据及金额]3.装修补偿费：甲方对乙方房屋内部装修进行补偿，补偿金额共计人民币[X]元。具体补偿明细如下：墙面装修补偿费：人民币[X]元，补偿依据为墙面装修的面积、装修材质及工艺等因素。地面装修补偿费：人民币[X]元，补偿依据为地面装修的面积、装修材质及工艺等因素。门窗装修补偿费：人民币[X]元，补偿依据为门窗的数量、材质及品牌等因素。[如有其他装修项目，依次罗列并说明补偿依据及金额]4.搬迁补助费：甲方给予乙方搬迁补助费人民币[X]元，用于补偿乙方因房屋迁移产生的搬迁费用。5.临时安置补助费：在乙方房屋迁移至新安置地点并完成安置手续前，甲方按照每月人民币[X]元的标准，向乙方支付临时安置补助费。预计临时安置期限为[X]个月，临时安置补助费总额为人民币[X]元。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方将按照实际期限继续支付临时安置补助费。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付房屋迁移补偿费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.乙方完成房屋腾空并交付甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付房屋迁移补偿费用总额的[X]%，即人民币[X]元。3.房屋迁移工作全部完成且乙方办理完相关手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的房屋迁移补偿费用，即人民币[X]元。乙方应在每次收到甲方支付的补偿费用后，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、房屋迁移时间及安置地点（一）房屋迁移时间甲方应在本协议签订并支付预付款后[X]日内，开始组织房屋迁移工作。具体迁移时间由双方另行协商确定，并提前通知乙方。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内，完成房屋腾空及相关准备工作，配合甲方进行房屋迁移。（二）安置地点甲方为乙方提供位于[安置房屋具体地址]的安置房屋，作为乙方房屋迁移后的安置住所。安置房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。安置房屋应符合国家相关质量标准，并具备通水、通电、通气等基本居住条件。五、房屋交接及产权变更（一）房屋交接1.在房屋迁移工作完成后，甲方应及时通知乙方办理房屋交接手续。乙方应在接到通知后的[X]日内，与甲方进行房屋交接。2.双方在交接房屋时，应共同对房屋及附属设施的现状进行检查和确认，并签署房屋交接清单。如发现房屋及附属设施存在损坏或与协议约定不符的情况，甲方应负责按照协议约定进行修复或补偿。（二）产权变更1.甲方负责协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，相关费用由[承担方]承担。2.乙方应按照甲方要求提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合甲方办理相关手续。在安置房屋产权登记至乙方名下后，乙方享有该房屋的完全产权。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的补偿费用及违约金，同时甲方应按照房屋迁移补偿费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照约定的方式和标准进行房屋迁移工作，导致乙方房屋及附属设施受损或乙方遭受其他损失的，甲方应负责修复或赔偿乙方的全部损失。3.若甲方未按照约定协助乙方办理安置房屋产权登记手续，导致乙方无法按时取得房屋产权证书的，甲方应按照每日人民币[X]元的标准向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求提供相关资料或协助甲方进行房屋迁移工作，每逾期一日，应按照房屋迁移补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及违约金，同时乙方应按照房屋迁移补偿费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供的资料存在虚假或隐瞒重要事实的情况，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并按照房屋迁移补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在房屋迁移过程中违反协议约定，擅自阻碍或干扰甲方的迁移工作，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照房屋迁移补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议