房产存款赠予协议书

房产存款赠予协议书甲方（赠予人）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方自愿将其名下的房产及存款赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠予标的物1.房产甲方拥有位于______（房屋详细地址）的房产一套，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。该房产为[房产性质，如商品房、经济适用房等]，目前处于[房屋状态，如自住、出租等]状态。该房产附属设施包括但不限于室内装修、水电气设施、固定家具等（如有特殊附属设施，可详细列举）。2.存款甲方名下银行账户（开户银行：______；账号：______）内存款余额为人民币______元。二、赠予方式甲方将上述房产及存款无偿赠予乙方，乙方无需向甲方支付任何对价。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对赠予的房产及存款进行合理的管理和使用，直至按照本协议的约定将其赠予乙方。2.甲方应保证赠予的房产及存款不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、产权纠纷等。如因甲方原因导致乙方无法正常取得赠予财产的完整权利，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方应协助乙方办理房产过户手续及存款划转手续，提供办理相关手续所需的一切文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的程序。办理房产过户手续所产生的税费等相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担（如有明确规定），如无明确规定，则由[承担方]承担。4.在赠予财产交付之前，甲方应妥善保管赠予财产，不得擅自处分。如因甲方故意或重大过失导致赠予财产毁损、灭失或价值减少的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行赠予义务，将房产及存款赠予乙方。2.乙方应在甲方办理赠予手续过程中给予必要的协助和配合，提供办理手续所需的个人信息及文件等。3.乙方接受赠予后，应遵守法律法规及社会公德，合理使用赠予财产，不得损害国家、集体和他人的合法权益。四、赠予财产的交付1.房产交付甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将房产的相关钥匙、房产证等资料交付给乙方，并协助乙方办理房产交接手续。房产交接完成后，视为甲方已将房产交付给乙方。若房产存在租户，甲方应负责协调租户与乙方办理租赁关系的交接事宜，确保乙方能够顺利接收房产。2.存款交付甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将名下银行账户内的存款足额划转至乙方指定的银行账户。划转完成后，视为甲方已将存款交付给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定按时、足额履行赠予义务，将房产及存款赠予乙方，每逾期一日，应按照未赠予财产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与赠予财产价值相当的款项，同时甲方应按照赠予财产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议的约定协助甲方办理赠予手续，或在接受赠予后违反法律法规及社会公德，损害国家、集体和他人合法权益，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接受的赠予财产。乙方应在接到甲方解除协议通知之日起[X]个工作日内返还赠予财产，每逾期一日，应按照赠予财产价值的[X%]向甲方支付违约金。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之