建房平整地基协议书

建房平整地基协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行房屋建设，需要对建房地基进行平整，乙方具备相应的地基平整施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方建房地基平整事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.平整范围甲方位于[具体地址]的建房用地，其四至范围为：东至[相邻土地描述]，南至[相邻土地描述]，西至[相邻土地描述]，北至[相邻土地描述]。该范围内的土地即为本次地基平整的标的物。2.平整标准乙方应按照以下标准对地基进行平整：场地平整后的标高应符合甲方提供的设计标高要求，允许偏差范围为±[X]厘米。平整后的场地应达到基本平整，无明显坑洼、隆起，平整度误差不超过±[X]厘米。清除场地内的杂草、树根、建筑垃圾等障碍物，确保场地干净整洁。3.施工内容对场地进行土方开挖、回填、压实等操作，以满足地基承载要求。根据设计要求进行地基的初步夯实，夯实系数应达到[具体数值]以上。在平整过程中，如发现地下有文物、古墓等特殊情况，应及时通知甲方，并按照相关规定妥善处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成地基平整工作。2.义务向乙方提供准确的建房用地范围、设计标高及相关技术要求等资料。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如临时占地许可等，并承担相应费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工受阻或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延或补偿损失。2.义务按照本协议约定的标准、范围和期限，组织专业施工队伍进行地基平整施工，确保工程质量达到约定要求。自行承担施工过程中的全部费用，包括但不限于人工费用、机械设备费用、材料费用等，但因甲方原因导致的额外费用除外。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在施工过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，文明施工，减少对周边环境的影响。施工完成后，应及时清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供施工过程中的相关资料，如施工记录、质量检验报告等。三、工程款及支付方式1.工程款总额经双方协商确定，本次建房地基平整工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。地基平整工程完成[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。全部地基平整工程完工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工期1.开工日期本协议签订且甲方支付预付款后[具体开工日期]开工。2.竣工日期自开工之日起[工期天数]天内竣工，即[竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力或甲方原因消除后及时通知甲方，并提交工期顺延申请及相关证明材料，经甲方确认后调整工期。五、质量验收1.乙方自检乙方在施工过程中应按照本协议约定的标准进行自检，每完成一个施工环节，应进行质量检验，检验合格后方可进行下一道工序。乙方应做好自检记录，并存档备查。2.甲方验收地基平整工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。验收标准按照本协议约定的平整标准执行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定期限内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未及时提供施工资料、未协助办理相关手续等，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准、范围和期限完成地基平整工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。如因返工导致工期延误，乙方应承担逾期竣工违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的地基平整工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与