房东安全生产协议书

房东安全生产协议书甲方（房东）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（租户）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方租赁甲方位于______________________（地址）的房屋（以下简称"租赁房屋"）用于______________________（具体用途），为了加强租赁房屋的安全生产管理，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就租赁房屋的安全生产事宜达成如下协议：一、租赁房屋及相关设施设备描述1.租赁房屋基本情况租赁房屋建筑面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______。房屋内部设有______间卧室、______间客厅、______间厨房、______间卫生间等，具体布局以现场实际情况为准。2.附属设施设备甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：水、电、气供应系统，消防设施（灭火器、消火栓等），电梯（如有），空调设备，照明设备，通讯设施等。具体设施设备清单详见本协议附件一。乙方应负责对甲方提供的附属设施设备进行日常维护、保养，确保其正常运行。如发现设施设备存在故障或安全隐患，应及时通知甲方进行维修。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对租赁房屋的安全生产情况进行监督检查，要求乙方按照本协议及相关法律法规的规定履行安全生产义务。在乙方违反本协议约定或相关法律法规规定，导致租赁房屋存在安全隐患或发生安全事故时，有权要求乙方立即整改或采取相应的补救措施，并有权解除本协议，收回租赁房屋。2.义务按照国家相关法律法规和标准要求，确保租赁房屋及附属设施设备符合安全生产条件。对租赁房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，及时消除安全隐患。在检查过程中发现安全隐患的，应及时通知乙方并安排维修。向乙方提供租赁房屋及附属设施设备的相关安全资料，包括但不限于房屋建筑结构安全证明、消防设施检测报告、电气设备检测报告等。配合乙方进行安全生产管理工作，协助乙方解决在安全生产过程中遇到的问题。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定及相关法律法规规定的前提下，有权按照约定使用租赁房屋及附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对租赁房屋及附属设施设备进行维修等。2.义务严格遵守国家有关安全生产的法律法规和标准要求，对租赁房屋的安全生产负责。制定并执行租赁房屋的安全生产管理制度和操作规程，确保租赁房屋的安全生产。配备必要的安全生产管理人员，负责租赁房屋的日常安全生产管理工作。对租赁房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，发现安全隐患及时整改，并将整改情况及时通知甲方。不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。按照规定配备必要的消防器材和安全设施，并确保其正常使用。定期组织人员进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。在租赁房屋内发生安全事故时，应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时通知甲方和相关部门。同时，配合甲方和相关部门进行事故调查和处理，承担相应的法律责任。三、安全生产费用1.乙方应按照国家相关法律法规和标准要求，自行承担租赁房屋的安全生产费用，包括但不限于安全设施设备的购置、维护、检测费用，安全生产管理人员的培训费用，安全事故应急救援费用等。2.甲方有权对乙方安全生产费用的使用情况进行监督检查，乙方应如实提供相关费用支出凭证供甲方查阅。四、安全事故责任1.因乙方原因导致租赁房屋发生安全事故，造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应积极配合甲方和相关部门进行事故处理，承担相应的法律责任。2.因甲方原因导致租赁房屋发生安全事故，造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应积极配合乙方和相关部门进行事故处理，承担相应的法律责任。3.因第三方原因导致租赁房屋发生安全事故，造成甲乙双方或其他方人身伤亡或财产损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。甲乙双方应积极配合相关部门进行事故处理，协助查明事故原因，确定责任方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致租赁房屋存在安全隐患或发生安全事故的，应承担相应的赔偿责任。给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，导致租赁房屋存在安全隐患或发生安全事故的，应承担全部赔偿责任。给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，收回租赁房屋，乙方应按照本协议约定支付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。3.双方违反本协议约定的其他条款的，应按照本协议约定承担违约责任。如本协议未约定违约责任的，违约方应按照国家相关法律法规的规定承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁关系结束之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日附件一：租赁房屋附属设施设备清单1.水、电、气供应系统水表编号：______________________电表编号：______________________燃气表编号：______________________供水管道情况：______________________供电线路情况：______________________燃气管道情况：______________________2.消防设施灭火器数量及型号：______________________消火栓位置及状况：______________________火灾自动报警系统情况：______________________自动喷水灭火系统情况：______________________3.电梯（如有）电梯型号：______________________电梯编号：______________________电梯维护保养记录：______________________4.空调设备空调品牌及型号：______________________空调数量：______________________空调运行状况：______________________5.照明设备室内照明灯具分布及数量：____