房屋专修安全协议书

房屋专修安全协议书甲方（委托方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________地址：__________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：______________________地址：__________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行专修，乙方具备房屋专修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋专修事宜达成如下安全协议：一、标的物或服务具体描述1.专修房屋地址：[详细地址]2.专修内容：室内装修：包括但不限于拆除工程、水电工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、门窗安装、墙面地面装饰等。装修风格：[具体风格]装修材料及品牌：乙方应按照双方约定的装修材料及品牌清单进行采购和使用，具体清单如下：[详细列出材料名称、规格、品牌等]3.服务期限：自本协议签订之日起至专修工程竣工验收合格之日止，预计工期为[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的专修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的专修内容、质量标准、工期要求等进行施工。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供专修房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理专修工程所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付专修费用。负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付专修费用。有权要求甲方提供专修房屋的相关资料，并协助办理相关手续。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务具备从事房屋专修的合法资质和专业能力，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的专修内容、质量标准、工期要求等组织施工，确保施工质量和安全。制定详细的施工方案和安全措施，并报甲方审核同意后实施。负责施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设备和警示标志，确保施工人员和周边人员的人身安全。对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物进行合理控制，减少对周边环境的影响。妥善保管甲方提供的专修房屋及相关资料，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。在施工过程中，如发现房屋存在质量问题或其他安全隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。负责施工过程中的成品保护，如因乙方原因造成成品损坏，应负责修复或赔偿。按照国家相关规定和本协议约定，对专修工程进行质量保修，并承担保修期间的费用。三、专修费用及支付方式1.专修费用：本协议约定的专修费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付专修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付专修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付专修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。木工工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付专修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。油漆工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付专修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。门窗安装及其他收尾工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付专修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。专修工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余专修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收1.质量标准：乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保专修工程质量符合约定要求。具体质量标准如下：拆除工程：拆除应彻底，不得影响房屋结构安全，拆除后的建筑垃圾应及时清理。水电工程：电线电缆应符合国家标准，布线应规范整齐，水管应无渗漏，插座、开关等电器设备应安装牢固、通电正常。防水工程：卫生间、厨房等防水区域应做防水处理，防水层高度应符合规定要求，蓄水试验时间不少于[X]小时，无渗漏现象。泥瓦工程：瓷砖铺贴应平整、牢固，无空鼓、开裂现象，阴阳角应方正，缝隙均匀一致。木工工程：木制品应表面光滑、无毛刺，线条应顺直，拼接应严密，造型应符合设计要求。油漆工程：墙面、顶面油漆应色泽均匀、无流坠、起皮、透底等现象，木器漆应光亮、平整、无瑕疵。门窗安装：门窗应开启灵活、关闭严密，密封胶条应安装完好，五金配件应齐全、牢固。2.验收：乙方应在各分项工程完工后及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方未在规定时间内进行验收，视为该分项工程验收合格。专修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关质量证明文件。甲方应在接到报告后的[X]个工作日内组织乙方及相关部门进行竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、安全责任1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规和规章制度，制定安全生产管理制度和应急预案，确保施工安全。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备和消防器材。3.乙方应加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。施工人员应遵守安全操作规程，正确佩戴和使用安全防护用品。4.在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。乙方应承担因安全事故造成的一切损失和责任，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。5.甲方有权对乙方的施工安全进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患或违反安全规定的行为，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并按照要求及时整改到位。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付专修费用，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程费用及违约金，同时解除本协议。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要的便利条件，导致施工中断或延误的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方擅自变更专修内容、质量标准或工期要求，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。如因甲方擅自变更导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的专修内容、质量标准、工期要求等进行施工，应承担违约责任。乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程逾期交付的，每逾期一天，应按照专修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的专修费用，同时承担专修费用[X]%的违约金。若乙方擅自转包或分包本协议项下的专修工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的专修费用，同时承担专修费用[X]%的违约金。若乙方未按照本协议约定妥善保管甲方提供的专修房屋及相关资料，导致资料丢失、损坏或泄露的，应承担相应的赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，应承担因安全事故造成的一切损失和责任。若乙方未按照国家相关规定和本协议约定对专修工程进行质量保修，或在保修期间拒绝履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照专修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（