承租合同终止协议书

承租合同终止协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了[具体承租合同名称]（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意按照以下条款终止原合同，并达成如下承租合同终止协议书：一、终止原因双方经协商一致，决定终止原合同，终止原因为：______________________。二、标的物或服务具体描述（一）租赁房屋（如有）1.房屋位置位于[房屋具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。2.房屋附属设施设备包括但不限于：[列举附属设施设备清单，如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、家具（详细列举家具名称及数量）等]。（二）其他标的物（如有）[如有其他租赁标的物，详细描述其名称、规格、型号、数量等信息]（三）服务内容（如有）[若涉及服务，详细说明服务内容、服务标准、服务期限等]三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议约定，按时腾退租赁房屋及返还相关标的物。（2）有权检查乙方对租赁房屋及标的物的使用情况，如发现乙方有违反原合同约定或本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。2.义务（1）按照本协议约定，向乙方退还已收取的租金、押金及其他费用（如有）。（2）协助乙方办理相关物品的搬离手续，提供必要的便利条件。（3）在乙方腾退租赁房屋及返还相关标的物后，负责对租赁房屋及标的物进行验收，如发现有损坏或丢失的，按照本协议约定处理。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权要求甲方按照本协议约定，退还已收取的租金、押金及其他费用（如有）。（2）有权要求甲方协助办理相关物品的搬离手续。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式，腾退租赁房屋及返还相关标的物。（2）在腾退租赁房屋前，负责清理租赁房屋内的物品，并保持租赁房屋及附属设施设备的清洁卫生。（3）保证在租赁期间对租赁房屋及标的物的使用符合原合同约定及法律法规规定，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。（4）按照本协议约定，向甲方支付因使用租赁房屋及标的物而产生的水电费、物业费等费用（如有）。四、租金、押金及其他费用结算（一）租金结算1.乙方已支付至______年____月____日的租金，共计人民币______元。2.自______年____月____日起，原合同终止，甲方应按照实际使用天数，向乙方退还剩余租金，经双方核算，剩余租金为人民币______元。（二）押金结算乙方在签订原合同时，向甲方支付了押金人民币______元。在乙方按照本协议约定腾退租赁房屋及返还相关标的物，且不存在违约行为的情况下，甲方应在收到乙方腾退通知后的______个工作日内，将押金全额退还乙方。（三）其他费用结算1.乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等费用，由乙方自行承担。乙方应在腾退租赁房屋前，结清上述费用，并向甲方提供相关缴费凭证。2.如有其他因租赁房屋及标的物产生的费用（如清洁费、维修费等），按照原合同约定及实际发生情况结算，由责任方承担。五、腾退时间及方式（一）腾退时间乙方应在本协议签订之日起______日内，完成租赁房屋及相关标的物的腾退工作，并将租赁房屋及相关标的物返还给甲方。（二）腾退方式1.乙方应自行组织人员对租赁房屋内的物品进行搬离，并保证租赁房屋及附属设施设备完好无损。2.在搬离过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对租赁房屋及周边环境造成损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方搬离物品时，应提前通知甲方，甲方有权派人监督搬离过程。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金、押金及其他费用（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关物品的搬离手续，导致乙方无法按时腾退租赁房屋及返还相关标的物的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退租赁房屋及返还相关标的物，每逾期一日，应按照原合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施收回租赁房屋及相关标的物，乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方在腾退租赁房屋及返还相关标的物时，对租赁房屋及附属设施设备造成损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的水电费、物业费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补