店铺投资合同协议书

店铺投资合同协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一家店铺（以下简称"该店铺"），并有意寻求投资合作伙伴共同经营发展，乙方对该店铺投资项目感兴趣并愿意参与投资。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、店铺基本情况及投资标的物描述（一）店铺位置该店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[详细格局描述，如几开间、是否有夹层等]。（二）经营范围主要经营[具体经营范围，例如服装销售、餐饮服务等]。（三）店铺现状店铺目前已完成[已完成的装修、设备配备等情况说明，如已装修至[具体装修程度]，配备了[列举主要设备名称及数量]等]，具备一定的经营基础。二、投资金额及方式（一）投资金额乙方同意向该店铺投资人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。（二）投资方式乙方以[具体投资方式，如现金出资、实物出资等，若为实物出资需详细说明实物情况]方式进行投资。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取乙方的投资款项，并对店铺经营决策发表意见。在符合法律法规及本合同约定的前提下，对店铺经营管理进行监督。2.义务向乙方如实披露店铺的真实经营状况、财务状况及相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。负责店铺的日常经营管理工作，包括但不限于人员招聘、采购、销售等，努力提升店铺业绩。按照本合同约定使用乙方投资款项，不得擅自挪作他用。定期向乙方提供店铺经营财务报表等资料，确保乙方知情权。（二）乙方权利义务1.权利有权了解店铺经营状况、财务状况等信息，查阅相关资料。按照本合同约定享有店铺经营利润的分配权。对店铺经营管理提出建议和意见。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付投资款项。尊重甲方的经营管理决策，不得干涉甲方正常经营活动，但有权在符合本合同约定的情况下进行监督。保守店铺商业秘密及本合同约定的各项信息，不得向第三方泄露。四、利润分配与亏损承担（一）利润分配1.双方同意按照以下方式进行利润分配：在扣除店铺经营成本（包括但不限于房租、水电费、员工工资、采购成本等）、税费及预留一定比例的发展资金（具体比例为[X]%）后，剩余利润按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。2.利润分配时间为每年的[具体时间，如每年12月31日]，经双方对店铺年度财务状况进行核算确认后，于[具体支付时间，如次年1月31日前]完成利润分配。（二）亏损承担如店铺经营出现亏损，双方按照各自投资比例分担亏损。即甲方承担亏损的[甲方投资比例]，乙方承担亏损的[乙方投资比例]。五、股权及权益约定（一）股权比例乙方投资后，占店铺总股权的[X]%，甲方占店铺总股权的[X]%。（二）权益保障1.乙方享有基于其股权比例所对应的店铺经营决策权、利润分配权、剩余财产分配权等权益。2.未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让其持有的店铺股权，不得对店铺股权结构进行重大调整。如甲方拟转让其部分或全部股权，在同等条件下，乙方享有优先购买权。六、合同期限与续约（一）合同期限本合同期限为[X]年，自合同签订之日起计算。（二）续约合同期满前[X]个月，双方应就是否续约进行协商。如双方均同意续约，应另行签订续约合同；如一方不同意续约，应在合同期满前通知对方，合同期满后终止。七、退出机制（一）乙方主动退出1.在合同履行期间，如乙方因自身原因需要退出投资，应提前[X]个月书面通知甲方。2.经双方协商一致后，甲方应按照以下方式回购乙方股权：按照乙方退出时店铺经评估的净资产价值乘以乙方股权比例计算回购价格，但回购价格不得低于乙方原始投资金额。回购款项应在双方协商确定的时间内支付给乙方。（二）甲方违约导致乙方退出如因甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续参与店铺经营或乙方权益受到重大损害，乙方有权提前解除合同并要求甲方回购股权。回购价格按照前款规定执行，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等）。（三）不可抗力等特殊情况导致退出如因不可抗力、政府政策调整等特殊原因导致店铺无法继续经营，双方应协商处理善后事宜，按照法律法规规定及公平合理原则分担损失。在此情况下，乙方退出投资，甲方应按照乙方实际投资金额扣除已分配利润及因店铺经营产生的乙方应承担的债务后，将剩余款项返还给乙方。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方披露店铺真实信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方擅自挪用乙方投资款项或违反本合同约定的经营管理义务，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方全部损失，并按照挪用金额或损失金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定的时间和方式进行利润分配，每逾期一日，应按照未分配利润金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付投资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的投资款项作为违约金。2.若乙方违反本合同约定干涉甲方正常经营活动或泄露店铺商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）