放弃查封房产协议书

放弃查封房产协议书甲方（申请查封方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（被查封方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方因[具体纠纷事项]对乙方名下位于[房产详细地址，包括房屋坐落、门牌号等]，建筑面积为[X]平方米，不动产权证书号为[具体证书编号]的房产（以下简称"该房产"）申请了查封措施。现经双方友好协商，就甲方放弃对该房产的查封事宜达成如下协议：一、协议背景及目的双方经友好协商，充分考虑到[阐述协商放弃查封房产的背景因素，如纠纷解决的新进展、双方合作意愿等]，决定达成本协议，以明确双方在放弃查封房产过程中的权利义务，确保房产相关权益的妥善处理，避免因查封给双方带来不必要的损失和不便，保障双方的合法权益，维护社会经济秩序的稳定。二、标的物详细描述1.房产基本信息该房产位于[具体城市名称][具体区域名称][具体街道名称][具体门牌号]，为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，建成年份为[具体年份]。该房产目前处于[使用状态，如自住、出租等]，室内装修情况为[详细描述装修程度，如精装修、毛坯等]。2.产权状况乙方拥有该房产的完整产权，不存在任何产权纠纷或权利受限情况，包括但不限于抵押、质押、查封、共有权争议等。乙方保证向甲方提供的关于该房产的产权信息真实、准确、完整。若因乙方提供虚假信息导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.附属设施及相关权益该房产附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、地下室、花园等]，相关权益随房产一并转让。同时，与该房产相关的物业费、水电费、燃气费等各项费用，截至本协议签订之日，乙方均已结清，不存在任何欠费情况。若因乙方未结清相关费用导致甲方或第三方遭受损失，乙方应负责赔偿。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议签订后，有权要求乙方按照本协议约定履行相应义务。若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务自本协议生效之日起，立即向相关司法机关申请解除对该房产的查封措施，并确保查封解除手续的顺利办理。甲方应积极配合司法机关的工作，提供必要的文件和资料，以加快查封解除的进程。对乙方提供的与该房产相关的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。若甲方违反保密义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。协助乙方办理与该房产相关的后续手续，如房产过户、产权变更等（如有需要）。在办理手续过程中，甲方应提供必要的协助和配合，确保手续的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利在甲方按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方协助办理与该房产相关的后续手续（如有需要）。若甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。费用的支付方式、时间和金额应明确约定，乙方应按时足额支付，不得拖欠。若乙方逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。向甲方提供与该房产相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于房产产权证书、购房合同、完税证明等。乙方应确保所提供资料的真实性和合法性，若因乙方提供虚假资料导致本协议无效或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，妥善保管该房产，不得擅自处分该房产，包括但不限于出售、转让、抵押、赠与等。未经甲方书面同意，乙方擅自处分该房产的，所产生的一切法律后果由乙方自行承担，且乙方应按照该房产市场价值的[X%]向甲方支付违约金。四、费用及支付方式1.费用约定双方经协商一致，确定乙方应向甲方支付[具体费用名称及金额]，作为甲方放弃对该房产查封的补偿费用。该费用涵盖了甲方因查封该房产所产生的各项成本、可能遭受的损失以及放弃查封所给予甲方的合理补偿。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时申请解除对该房产的查封措施，每逾期一日，应按照本协议约定费用金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的费用，同时甲方应按照本协议约定费用金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方逾期解除查封给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定向甲方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期未支付的费用及违约金。同时，乙方应按照本协议约定费用金额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方逾期支付费用给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定擅自处分该房产，除应按照本协议约定承担违约责任外，还应立即恢复该房产原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权选择要求乙方继续履行本协议或解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照本协议约定费用金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方应补足差额部分。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]。若因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充