房东解除定金协议书

房东解除定金协议书甲方（房东）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（租客）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]房屋租赁事宜曾达成相关约定，并由乙方向甲方支付了定金，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房东解除定金协议的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、床[数量及规格]张、沙发[品牌及规格]套等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋的用途为[居住/办公等具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、定金情况说明1.定金金额乙方于[支付定金日期]向甲方支付了定金人民币[X]元整。2.定金支付方式乙方以[现金/转账/支票等具体支付方式]向甲方支付了上述定金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权依据本协议约定解除定金协议。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋的权属状况、抵押情况、质量状况等。按照本协议约定处理定金相关事宜。在解除定金协议后，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方返还定金。2.义务按照本协议约定配合甲方处理定金解除事宜。如实向甲方提供相关信息和资料。不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给甲方造成的损失。四、定金解除原因及方式（一）解除原因经双方协商一致，同意解除双方就[房屋具体地址]房屋租赁事宜所签订的定金协议，原因如下：[详细说明解除定金协议的原因，如乙方因个人原因无法租赁该房屋等]（二）解除方式双方同意通过签订本解除定金协议书的方式解除原定金协议。自本协议生效之日起，原定金协议即行解除，双方不再受原定金协议的约束。五、定金处理1.根据双方协商一致的结果，甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将乙方支付的定金人民币[X]元整全额返还给乙方。2.甲方返还定金的方式为：[转账/支票/现金等具体返还方式]，乙方应提供有效的收款账户信息或接收凭证。如因乙方提供信息错误导致甲方无法按时、足额返还定金的，甲方不承担任何责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式返还定金，每逾期一日，应按照未返还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行返还定金义务，并按照定金金额的[X%]支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未配合甲方处理定金解除事宜或故意隐瞒、提供虚假信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失以及为维权而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_