政府收购财产协议书

政府收购财产协议书甲方（收购方）：名称：[政府部门具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被收购方）：名称：[企业名称/个人姓名]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[政府收购目的]需要，拟收购乙方拥有的相关财产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、收购标的物及服务具体描述1.财产范围乙方同意将其位于[财产所在地详细地址]的[具体财产名称，如土地、房屋、设备、知识产权等]转让给甲方。该财产的详细情况如下：土地：土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有出让/集体土地等具体性质]，土地用途为[工业/商业/住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]，土地上已建有[建筑物名称及简要情况]。房屋：房屋建筑面积为[X]平方米，共计[X]栋，房屋结构为[砖混/框架等结构类型]，建成于[建造年份]，房屋用途为[办公/生产/仓储等]，房屋内部装修情况为[简要描述装修程度及风格]。设备：包括但不限于生产设备[列举主要生产设备名称及型号，如车床、铣床等]、办公设备[如电脑、打印机等]，设备购置时间为[购置时间范围]，设备目前的使用状况良好，部分设备尚在质保期内，质保期限至[具体日期]。知识产权：乙方拥有的与该财产相关的知识产权，包括但不限于商标[商标名称及注册号]、专利[专利名称及专利号]、著作权[著作权相关作品名称及登记情况]等，知识产权的详细信息见附件[具体附件名称]。2.服务内容乙方应在收购过程中提供与财产相关的一切必要协助，包括但不限于协助办理产权过户手续、提供财产相关资料、配合甲方进行资产清查和评估等。同时，乙方应确保在收购完成前，财产保持正常的使用状态，不得擅自改变财产的现状或进行有损财产价值的行为。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定提供真实、完整、有效的财产相关资料。有权对乙方转让的财产进行清查、评估，以确定财产的真实价值和状况。在收购完成后，有权按照法律规定和本协议约定对收购的财产进行占有、使用、处分等。义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。负责办理与收购财产相关的审批手续，承担因办理审批手续而产生的费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在收购过程中，尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定获得收购款项。在收购完成前，有权继续正常使用转让的财产，但应遵守本协议约定，不得擅自处置财产。义务保证对转让的财产拥有合法、完整的所有权或处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，如因财产权属问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。向甲方提供真实、准确、完整的财产相关资料，包括但不限于产权证书、资产清单、财务报表、设备购置发票、知识产权证书等，资料的提供应符合法律法规的要求和甲方的合理需求。在本协议签订后[X]日内，将财产交付给甲方或协助甲方办理财产交接手续，确保财产的顺利交接。财产交付时，应保证财产的现状与本协议约定一致，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。按照法律法规和本协议约定，协助甲方办理财产过户登记手续，承担因办理过户手续而应由乙方承担的税费及其他费用。在收购完成前，妥善保管转让的财产，因乙方保管不善导致财产损坏、灭失或价值减损的，乙方应承担赔偿责任。三、收购款项及支付方式1.收购款项金额双方经协商确定，本次政府收购财产的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为含税价，包含乙方转让财产的全部费用及相关税费。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付收购款项：预付款：在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款项的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：甲方在对收购的财产进行验收合格后[X]个工作日内，向乙方支付收购款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收标准按照本协议约定及相关法律法规的要求执行。尾款：在办理完财产过户登记手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的收购款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、产权过户及相关手续办理1.过户手续办理乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方提供办理产权过户所需的全部资料，并协助甲方办理产权过户登记手续。甲方应积极配合乙方，按照法律法规和相关部门的要求，及时提交申请材料，缴纳过户所需的税费等费用。产权过户登记手续应在本协议签订后[X]个工作日内开始办理，并在[合理期限]内办理完毕。2.其他手续办理除产权过户手续外，涉及本次收购财产的其他相关手续，如土地使用变更手续、房屋租赁备案变更手续、设备登记变更手续等，乙方应协助甲方按照法律法规的规定和相关部门的要求及时办理，办理过程中产生的费用按照本协议约定承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的财产，甲方应按照收购款项总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方提供的财产相关资料存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和要求交付财产或协助办理产权过户等手续，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，乙方应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方转让的财产存在权属争议或权利瑕疵，导致甲方无法正常取得财产所有权或使用权，乙方应在甲方要求的合理期限内解决争议或消除瑕疵。如乙方未能在期限内解决，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部款项，并按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于财产清单、产权证书、评估报告、相