委托市场建设协议书

委托市场建设协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有建设市场的需求，乙方具备相关的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行市场建设事宜达成如下协议：一、委托事项1.标的物描述甲方委托乙方建设[市场名称]，该市场位于[具体地点]，占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米。市场建设内容包括但不限于土地平整、建筑物主体工程（包括但不限于商业楼、仓库、配套设施用房等）、室内外装修工程、水电安装工程、消防工程、道路及绿化工程等。市场应具备完善的交易、仓储、物流配送、信息服务等功能，以满足相关行业的经营需求。2.服务具体要求工程质量：乙方应按照国家及地方现行的工程建设质量验收标准和规范进行施工，确保工程质量达到合格标准，并符合甲方提出的相关特殊质量要求。工程进度：乙方应制定详细的工程进度计划，并严格按照计划组织施工。市场建设总工期为[X]天，自本协议签订之日起计算。乙方应确保各阶段工程按时完成，无不可抗力等特殊原因不得延误工期。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。安全施工：乙方应建立健全施工现场安全管理制度，加强安全教育培训，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的一切损失。环境保护：乙方在施工过程中应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的污染，施工结束后及时清理现场，恢复周边环境原貌。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的建设工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行市场建设，对不符合要求的部分，有权要求乙方限期整改。在乙方严重违反本协议约定或出现重大质量、安全问题时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与市场建设相关的基础资料，包括但不限于土地相关文件、规划设计要求等，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付委托费用。协助乙方办理与市场建设有关的各项审批手续，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付委托费用。在甲方提供的资料不完整或不准确时，有权要求甲方补充或更正。根据工程实际情况，在确保工程质量和进度的前提下，有权对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的标准、要求和时间完成市场建设工作，确保工程质量合格、进度符合要求、安全无事故。负责编制施工组织设计、工程预算等文件，并报甲方审核。自行采购工程所需的材料和设备，但所采购的材料和设备应符合国家及地方相关标准和本协议约定的质量要求，并向甲方提供产品合格证明等资料。在施工过程中，应定期向甲方汇报工程进展情况，及时反馈施工中出现的问题，并积极采取措施解决。工程竣工后，负责整理工程竣工资料，组织工程竣工验收，并将竣工验收报告提交给甲方。在甲方验收合格后，按照相关规定办理工程移交手续。三、委托费用及支付方式（一）委托费用本项目委托费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的市场建设工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成主体结构工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成室内外装修工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款：工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至委托费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质量保证金：委托费用的[X%]作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质量保证金无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.甲方有权根据实际需要对市场建设的内容、标准等进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，由此导致的费用增加或工期延误，由甲方承担。2.因乙方原因导致工程变更的，乙方应承担相应的费用和责任，并自行承担由此给甲方造成的损失。3.工程变更涉及费用调整的，双方应根据实际情况协商确定变更费用，并签订补充协议作为本协议的组成部分。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上，向甲方提交工程竣工验收申请报告。甲方应在收到申请报告后[X]天内组织相关部门和人员进行竣工验收。2.工程竣工验收应按照国家及地方现行的工程建设质量验收标准和规范进行，乙方应提供完整的工程竣工资料。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.工程竣工验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告，作为工程移交和结算的依据。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付委托费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的费用增加和工期延误由乙方承担。如因工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成工程建设，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的其他损失。若乙方违反本协议约定的安全施工或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的一切损失。乙方擅自将本协议项下的市场建设工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的其他损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的