爱联租房合同

爱联租房合同

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于爱联的房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[爱联具体地址]的房屋出租给乙方使用，建筑面积为______平方米。2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（如有）。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限-租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。-甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。-租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须于租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权；经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.租金-该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。-租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。甲方收取租金时，应出具收款凭证。3.押金-乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息退还乙方。三、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、有限电视费、网络费等因乙方使用而产生的费用。2.以上费用乙方应按相关部门规定的时间和方式按时缴纳。四、房屋使用要求和维修责任1.房屋使用要求-乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构及用途。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。-乙方不得在房屋内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆等危险物品。2.维修责任-租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施、设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。-乙方应及时通知甲方房屋及其附属设施、设备出现的损坏或故障情况。甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担（因乙方原因造成的除外）。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；-未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的；-不按照约定用途使用房屋或利用房屋从事违法活动的；-拖欠租金累计达______个月以上的；-其他严重违反合同约定的行为。六、违约责任1.若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金的______%向甲方支付违约金。3.如因乙方原因导致合同提前解除，乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金，并承担因乙方提前解除合同给甲方造成的损失。4.如因甲方原因导致合同提前解除，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿因甲方提前解除合同给乙方造成的损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.______________________2.______________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：