游客互换协议书

游客互换协议书甲方（互换游客一）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（互换游客二）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方均有旅游出行需求，且希望通过互换的方式体验不同地区的旅游生活，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就游客互换事宜达成如下协议：一、互换标的物及服务描述1.互换内容甲方同意将其位于[甲方居住城市名称]的自有住房（以下简称"甲方房屋"）提供给乙方居住使用，乙方同意在互换期间按照本协议约定使用该房屋。乙方同意将其位于[乙方居住城市名称]的自有住房（以下简称"乙方房屋"）提供给甲方居住使用，甲方同意在互换期间按照本协议约定使用该房屋。2.房屋基本情况甲方房屋地址：[甲方房屋详细地址]面积：[X]平方米户型：[几室几厅几厨几卫]装修情况：[精装修/简装修/毛坯等]配套设施：[列举房屋内配备的主要设施设备，如家具、电器、厨具等]乙方房屋地址：[乙方房屋详细地址]面积：[X]平方米户型：[几室几厅几厨几卫]装修情况：[精装修/简装修/毛坯等]配套设施：[列举房屋内配备的主要设施设备，如家具、电器、厨具等]3.互换期限本次互换期限为自[互换起始日期]起至[互换结束日期]止，共计[X]天。双方应在互换期限届满前[X]天内，完成房屋交接及相关费用结算等事宜。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利在互换期限内，有权按照本协议约定使用乙方房屋。有权要求乙方按照房屋现状及本协议约定使用甲方房屋。2.义务应在互换开始前，向乙方提供甲方房屋的详细信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、装修情况、配套设施等，并确保所提供信息真实、准确、完整。按照本协议约定的时间和方式，将甲方房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋入住手续。在互换期间，负责对甲方房屋内的自有物品进行妥善保管，如因甲方自身原因导致物品损坏、丢失等，由甲方自行承担责任。按照房屋所在地的相关规定，按时缴纳甲方房屋应承担的物业费、水电费、燃气费等各项费用。如因甲方未按时缴费导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。未经乙方书面同意，不得擅自对乙方房屋进行改造、装修或增设他物。如因甲方擅自改动导致乙方房屋损坏或影响乙方正常使用的，甲方应负责恢复原状并赔偿乙方因此遭受的损失。在互换期限届满后，应按照本协议约定的时间和方式，将乙方房屋腾空并恢复原状交付给乙方，同时确保房屋内物品齐全、完好。如甲方未按时腾空或造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。乙方权利与义务1.权利在互换期限内，有权按照本协议约定使用甲方房屋。有权要求甲方按照房屋现状及本协议约定使用乙方房屋。2.义务应在互换开始前，向甲方提供乙方房屋的详细信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、装修情况、配套设施等，并确保所提供信息真实、准确、完整。按照本协议约定的时间和方式，将乙方房屋交付给甲方使用，并协助甲方办理房屋入住手续。在互换期间，负责对乙方房屋内的自有物品进行妥善保管，如因乙方自身原因导致物品损坏、丢失等，由乙方自行承担责任。按照房屋所在地的相关规定，按时缴纳乙方房屋应承担的物业费、水电费、燃气费等各项费用。如因乙方未按时缴费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自对甲方房屋进行改造、装修或增设他物。如因乙方擅自改动导致甲方房屋损坏或影响甲方正常使用的，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。在互换期限届满后，应按照本协议约定的时间和方式，将甲方房屋腾空并恢复原状交付给甲方，同时确保房屋内物品齐全、完好。如乙方未按时腾空或造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式1.互换期间房屋使用费用双方同意本次互换为无偿使用，但各自应承担本协议约定的各自房屋的相关费用，如物业费、水电费、燃气费等。2.其他可能产生的费用如在互换期间，因房屋使用产生的其他费用，如维修费用、清洁费用等，按照以下方式承担：属于甲方房屋正常使用损耗的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致甲方房屋损坏的维修费用，由乙方承担。互换期间房屋的清洁费用，由双方各自负责其使用期间的房屋清洁。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式交付甲方房屋或擅自改变房屋现状，影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照互换期间乙方预期可得利益的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用（如有），同时甲方应按照互换房屋市场价值的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式交付乙方房屋或擅自改变房屋现状，影响甲方正常使用的，每逾期一日，应按照互换期间甲方预期可得利益的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用（如有），同时乙方应按照互换房屋市场价值的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.互换期间，若一方未经另一方书面同意，擅自将房屋转借、转租给第三方或用于违法违规活动的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照互换房屋市场价值的[X%]支付违约金。如因违约行为给对方造成其他损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.互换期限届满后，若一方未按照本协议约定将房屋腾空并恢复原状交付给另一方，每逾期一日，应按照互换房屋市场租金的[X%]向对方支付违约金；逾期超过[X]日的，对方有权自行腾空房屋并要求违约方承担因此产生的全部费用，同时违约方应按照互换房屋市场价值的[X%]向对方支付违约金。如因违约行为给对方造成其他损失的，违约方还应承担赔偿责任。5.若一方未按照本协议约定按时缴纳房屋相关费用，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。同时，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[X%]向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。