工程防水转包协议书

工程防水转包协议书甲方（转包方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方承接了[工程名称]的防水工程（以下简称"本工程"），经与乙方友好协商，甲方将本工程的防水部分转包给乙方进行施工。为明确双方权利义务，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]防水工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：本工程防水施工范围包括但不限于[具体建筑物部位]的屋面防水、地下室防水、卫生间防水等。防水施工应严格按照国家及地方现行的防水工程施工规范、标准进行，确保达到优良的防水效果。防水材料应选用符合国家标准及设计要求的产品，具体品牌及规格型号为[详细说明]。乙方应在材料进场前向甲方提供产品的质量证明文件、检测报告等资料，经甲方及监理单位审核合格后方可使用。施工过程中，乙方应确保施工质量，严格控制施工工艺，做好各层防水之间的衔接处理，防止出现渗漏现象。施工完毕后，应按照规定进行闭水试验或淋水试验，试验结果须符合设计及规范要求。二、转包价格及付款方式1.转包价格：本工程防水转包总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程防水施工所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、规费、税金等一切费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为乙方启动工程的前期费用。当屋面防水工程完成并经甲方及监理单位验收合格后，支付至防水工程总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。地下室防水工程完成并经甲方及监理单位验收合格后，支付至防水工程总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。卫生间防水工程完成并经甲方及监理单位验收合格后，支付至防水工程总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本工程整体通过竣工验收合格且乙方提交完整的竣工资料后，支付至防水工程总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余防水工程总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。质保期为自本工程整体竣工验收合格之日起[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，要求乙方按照规范及合同要求进行施工。有权审核乙方提交的施工方案、材料采购计划、工程进度计划等文件，对不符合要求的有权要求乙方修改。按照本协议约定的付款方式支付工程款。2.义务：负责协调本工程与建设单位、监理单位及其他相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部条件。提供施工所需的现场场地及临时设施（如有约定），但乙方应合理使用并负责维护。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。在乙方提交工程款支付申请后，按照本协议约定的时间和方式进行审核并支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。2.义务：乙方应具备承接本工程防水施工的资质和能力，自行组织施工队伍，确保施工人员具备相应的技能和经验，并承担施工过程中的全部安全责任。严格按照国家及地方现行的防水工程施工规范、标准、施工图纸及本协议约定进行施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。负责施工所需的全部材料、设备的采购、运输、保管及使用，并确保材料、设备的质量符合国家标准及设计要求。如因材料、设备质量问题导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。编制详细的施工方案和工程进度计划，报甲方及监理单位审核同意后严格执行。合理安排施工进度，确保工程按时完成。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。做好施工过程中的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任，并负责处理事故相关事宜，甲方不承担任何责任。负责施工现场的文明施工，保持施工现场整洁卫生。施工完毕后，清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方相关规定，为施工人员缴纳社会保险等费用。在质保期内，对本工程出现的质量问题负责免费维修。质保期内接到甲方维修通知后，乙方应在[约定时间]内到达现场进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行组织维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程防水质量应符合国家及地方现行的防水工程施工规范、标准，以及设计文件的要求，达到优良等级。乙方应建立质量管理体系，严格执行质量检验制度，对每道工序进行质量检验，确保每道工序质量合格后方可进行下一道工序施工。2.验收程序：乙方完成每分项工程施工后，应提前通知甲方及监理单位进行验收。验收时，乙方应提供该分项工程的质量检验报告、隐蔽工程验收记录等相关资料。甲方及监理单位在接到乙方验收通知后，应在[约定时间]内组织验收。如验收合格，双方签署分项工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。本工程整体完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并申请竣工验收。甲方在接到乙方竣工验收申请后，应在[约定时间]内组织建设单位、监理单位等相关部门进行竣工验收。竣工验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、材料设备租赁费用增加等。2.乙方违约责任：若乙方未按照国家及地方现行的防水工程施工规范、标准、施工图纸及本协议约定进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。返工费用由乙方承担，且工期不顺延。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工程进度计划完成施工任务，每逾期一天，应按照转包总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照转包总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包给第三方或与第三方合作施工，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照转包总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在质保期内未按照本协议约定履行维修义务，甲方有权自行组织维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。同时，乙方应按照未履行维修义务期间应扣除质保金金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙