人防车位更换协议书

人防车位更换协议书甲方（车位出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的人防车位（以下简称"该车位"）的相关权益，乙方有意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该人防车位更换给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）车位基本情况1.该车位位于[具体小区名称及地址]地下[X]层[X]区[X]号，车位编号为[具体编号]。2.该车位为人防车位，其设计用途为停放机动车辆。车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。（二）相关设施及附属权益1.该车位配备有正常使用所需的停车设施，包括但不限于停车线、标识等。2.甲方保证该车位无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且该车位的使用符合国家及当地关于人防工程使用的相关规定。3.乙方受让该车位后，享有与该车位相关的附属权益，包括但不限于在该车位所在小区内正常通行、停放车辆等权利。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付车位更换费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该车位拥有合法的处分权，确保该车位无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且该车位的使用符合国家及当地关于人防工程使用的相关规定。向乙方提供该车位的相关证明文件及资料，包括但不限于车位规划图、人防工程相关文件等，确保乙方能够正常使用该车位。协助乙方办理与该车位更换相关的手续，包括但不限于向小区物业管理公司报备、提供必要的证明材料等，确保乙方能够顺利受让该车位并享有相应权益。在本协议签订后，不得再将该车位转让给任何第三方，亦不得设置任何影响乙方使用该车位的权利负担。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该车位。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付该车位，并保证该车位符合本协议约定的使用条件。在受让该车位后，享有该车位的使用权，包括但不限于在该车位所在小区内正常通行、停放车辆等权利。在发现该车位存在任何质量问题或不符合本协议约定的情况时，有权要求甲方及时解决或承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付车位更换费用。遵守国家及当地关于人防工程使用的相关规定，合理使用该车位，不得擅自改变该车位的用途或进行任何损害该车位及相关设施的行为。在使用该车位过程中，承担与该车位相关的费用，包括但不限于停车管理费、水电费等。配合甲方办理与该车位更换相关的手续，提供必要的证明材料及信息。三、车位更换费用及支付方式（一）车位更换费用双方经协商一致，确定该人防车位的更换费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付车位更换费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方按照本协议约定向乙方交付该车位之日起[X]个工作日内，乙方将剩余车位更换费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的每笔款项后，向乙方出具收款凭证。四、车位交付时间及方式（一）交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，完成对该车位的清理及相关准备工作，并通知乙方进行验收。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内，对该车位进行验收。如乙方在规定时间内未进行验收或验收后未提出异议，则视为该车位已按照本协议约定交付给乙方。（二）交付方式双方应在该车位所在小区物业管理公司的见证下，办理车位交接手续。交接时，甲方应将该车位的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方，并确保该车位能够正常使用。同时，双方应在交接清单上签字确认，明确交接的物品及事项。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该车位，每逾期一日，应按照车位更换费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位更换费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的该车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应负责解决该纠纷或瑕疵，并承担因此给乙方造成的全部损失。若因甲方原因导致乙方无法使用该车位超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位更换费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，将该车位转让给任何第三方或设置任何影响乙方使用该车位的权利负担，甲方应立即停止该违约行为，并按照车位更换费用的[X]%向乙方支付违约金。若因此给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位更换费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位更换费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变该车位的用途或进行任何损害该车位及相关设施的行为，乙方应负责恢复该车位原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方拒不履行上述义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时乙方已支付的款项不予退还。六、争议解决方式本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在的有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址及联系电话为双方有效的通知与送达地址。任何一方如有地址或电话变更，应及时