2025店铺租赁合同标准范本

2025店铺租赁合同标准范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有所有权的店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出租的店铺位于省市区路号，建筑面积为平方米（以下简称“租赁店铺”）。1.2租赁店铺的产权属于甲方，甲方承诺对其拥有完全的出租权，并保证租赁店铺在租赁期间内不会因产权纠纷影响乙方的正常经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共年。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方在平等协商的基础上另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：（1）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日支付当期租金。（2）乙方应将租金支付至甲方指定的账户：账户名称：开户银行：银行账户：第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2押金的用途：（1）用于抵扣乙方在租赁期间内可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项；（2）租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁店铺，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应按照约定的时间将租赁店铺交付乙方使用，并保证租赁店铺及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。（2）甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营活动。（3）甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的必要手续，费用由乙方承担。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定支付租金及其他应付款项，不得拖欠。（2）乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。（3）乙方不得将租赁店铺转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对租赁店铺进行任何形式的装修或改造。（4）乙方应遵守国家法律法规及租赁店铺所在区域的管理规定，合法经营，不得利用租赁店铺从事任何违法活动。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁店铺的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等日常经营产生的费用由乙方承担。6.2租赁店铺的维修费用：（1）因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担；（2）因自然损耗或设备老化导致的维修费用由甲方承担。第七条合同的续签与终止7.1租赁期届满后，若双方未续签合同，乙方应于租赁期届满日日内将租赁店铺及其附属设施交还甲方，并结清所有应付款项。7.2任何一方因不可抗力原因无法继续履行合同，应及时通知对方并提供相关证明，双方可协商解除合同，已支付的租金、押金及其他费用按实际情况结算。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或任何应付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。8.2乙方擅自转租、转借租赁店铺或改变用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。8.3乙方未按约定时间交还租赁店铺的，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金。8.4任何一方违约导致对方通过法律途径追索权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生