2025建筑工程承包合同

2025建筑工程承包合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：发包方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承包方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拟将（项目名称）建筑工程发包给乙方，乙方具备相应的资质和能力承担该工程的施工任务，双方经友好协商，达成以下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5承包范围：本工程的承包范围包括但不限于施工图纸及工程量清单中所列的各项施工内容，具体以双方确认的设计文件和工程量清单为准。第二条工程质量2.1工程质量要求：本工程的施工质量必须符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33）等。2.2材料要求：乙方须使用符合国家质量标准的建筑材料，并提供相关质量证明文件。甲方有权对材料进行抽查，如发现不符合标准，甲方有权要求乙方更换材料，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。2.3质量保证：乙方应建立健全的质量保证体系，确保施工过程中的每道工序均达到设计要求和规范标准。工程竣工后，乙方应提供完整的施工资料，并协助甲方完成竣工验收。第三条工程造价与支付3.1合同价款：本合同总金额为人民币元（大写：元整），详见附件《工程量清单》。3.2工程款支付方式：3.2.1工程进度款：乙方按月向甲方提交经监理工程师确认的工程进度报表，甲方在收到报表后日内支付当月工程进度款的%。3.2.2竣工付款：工程竣工验收合格后，甲方在日内支付合同总价的%。3.2.3质保金：合同总价的%作为质保金，质保期为年，自工程竣工验收合格之日起算，质保期内无质量问题，甲方在质保期满后日内一次性支付。3.3变更签证：施工过程中，若发生设计变更或工程签证，双方应签署书面补充协议，明确增减工程量及价款调整方式。未经双方书面确认的变更或签证，不得作为结算依据。第四条工程进度与监理4.1工期要求：本工程开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为日历天。4.2工期延误：4.2.1因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价的‰作为违约金，累计支付上限为合同总价的%。4.2.2因甲方原因导致工期延误，甲方应书面通知乙方顺延工期，并承担由此造成的增加费用。4.3监理与协调：甲方有权委托监理单位对工程进行监督管理，乙方应积极配合监理工作，服从监理工程师的合理指示。第五条安全施工5.1安全责任：乙方应严格按照国家安全施工规范进行作业，确保施工现场安全，防止工伤事故的发生。若发生安全事故，责任由乙方承担，且甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。5.2安全措施：乙方应制定详细的施工安全措施，并在施工前向甲方提交备案。施工现场应配备必要的安全设施，如安全网、安全帽、安全带等，确保施工安全。5.3保险：乙方应为其施工人员及施工设备购买保险，保险费用由乙方承担。若因乙方疏忽导致第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1.1负责提供施工场地及相关资料，确保施工条件具备。6.1.2负责设计文件的确认及变更，及时支付工程款。6.1.3有权对乙方的施工过程进行监督，提出整改意见。乙方权利与义务：6.2.1严格按照设计文件、施工图纸及规范进行施工，确保工程质量和工期。6.2.2负责施工现场的管理，包括人员、设备、材料的组织和协调。6.2.3服从监理工程师及甲方的合理指示，积极完成工程任务。第七条违约责任7.1质量违约：若乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担。若返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失。7.2工期违约：如因乙方原因导致工期延误，除支付违约金外，甲方有权终止合同，另行发包，由此造成的损失由乙方承担。7.3安全违约：如乙方违反安全施工规范，甲方有权要求乙方整改，逾期不改，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.4支付违约：如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方履行支付义务。如甲方逾期支付超过日，乙方有权要求赔偿违约金，标准为每日‰。第八条不可抗力8.1定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。8.2处理方式：因不可抗力导致工程无法进行，双方协商顺延工期，期间不计乙方违约责任。若不可抗力持续超过日，双方可协商解除合同，已完工程按实际结算。第九条合同的变更、解除与终止9.1变更：双方协商一致可对本合同进行变更，需签署书面补充协议。9.2解除：因乙方严重违约或甲方无法继续履行合同，任何一方均可书面通知解除合同。9.3终止：本合同在工程竣工验收合格且质保金支付完毕后自动终止。第十条争议解决10.1协商：双方因履行合同产生争议，应通过友好协商解决。10.2诉讼：协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式