借用亲属建房协议书

借用亲属建房协议书甲方（出借方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（借用方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方因[建房原因]需要建房，但资金短缺，且甲方与乙方系亲属关系，甲方愿意在自身能力范围内为乙方提供建房相关的协助与支持，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方借用甲方相关资源用于建房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地相关1.甲方同意乙方借用其名下位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（土地地号：[具体地号]）用于建房。该土地性质为[土地性质，如宅基地等]，土地来源合法，无任何权属纠纷。2.土地使用期限自本协议生效之日起至乙方所建房屋竣工验收合格并取得相关产权证书后[X]年止。期满后，乙方应按照相关法律法规及本协议约定处置土地及地上建筑物。（二）资金相关1.甲方同意为乙方建房提供资金支持，金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此款项为无息借款，借款期限自乙方实际收到款项之日起至乙方所建房屋竣工验收合格后[X]个月内归还。2.资金支付方式：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将借款金额一次性支付至乙方指定的银行账户（开户银行：[银行名称]；账号：[银行账号]）。（三）建房材料及设备相关1.甲方同意将其现有的部分建房材料及设备（清单详见附件一）无偿借给乙方使用，使用期限自本协议生效之日起至建房工程结束。2.乙方应妥善保管并合理使用甲方提供的建房材料及设备，不得擅自转借、变卖或损坏。如因乙方原因造成材料及设备损坏或丢失的，乙方应负责照价赔偿。（四）建房技术及劳务指导相关1.甲方拥有一定的建房经验和技术知识，愿意为乙方在建房过程中提供技术指导和劳务协助。甲方应定期到建房现场进行查看和指导，解答乙方在建房过程中遇到的技术问题。2.乙方应积极配合甲方的指导工作，按照甲方提出的合理建议和要求进行施工。在施工过程中，乙方如需甲方提供额外的技术支持或劳务帮助，应提前通知甲方，双方另行协商费用等相关事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对土地、资金、材料及设备的使用情况。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除本协议。对乙方在建房过程中的重大决策和施工方案有知情权和建议权。2.义务按照本协议约定及时向乙方提供土地、资金、建房材料及设备，并确保所提供的各项资源符合相关法律法规及建房要求。按照约定为乙方提供建房技术指导和劳务协助，尽最大努力帮助乙方解决建房过程中遇到的问题。协助乙方办理与建房相关的手续，如土地审批、规划许可、施工许可等（如甲方有能力协助办理且法律法规允许的情况下），所需费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的土地、资金、建房材料及设备，接受甲方的技术指导和劳务协助。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定建房的设计方案、施工队伍及施工进度等。2.义务严格按照本协议约定使用甲方提供的各项资源，不得擅自改变用途或挪作他用。按照国家相关法律法规及建筑规范进行房屋建设，确保工程质量，接受甲方及相关部门的监督检查。负责筹集除甲方提供的资金外的其他建房所需资金，确保建房工程顺利进行。妥善保管甲方提供的建房材料及设备，在使用完毕后及时归还甲方，并确保其完好无损。按照约定的期限归还甲方借款及利息（如有），并承担因建房产生的一切税费及其他相关费用。在建房过程中如发生安全事故或其他纠纷，由乙方承担全部责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时提供土地、资金、建房材料及设备或未提供技术指导和劳务协助，导致乙方建房延误或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最高不超过本协议约定的甲方提供的各项资源价值总和。2.若甲方擅自收回土地或提前终止本协议，影响乙方建房工程的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已投入的建房资金、预期可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定使用甲方提供的土地、资金、建房材料及设备，擅自改变用途或挪作他用的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施。如乙方拒不改正或造成损失无法挽回的，乙方应按照本协议约定的各项资源价值总和的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照国家相关法律法规及建筑规范进行房屋建设，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至工程质量符合要求。如因工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照约定的期限归还甲方借款及利息（如有），每逾期一日，应按照未还款金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即归还全部借款及利息（如有），同时乙方应按照未还款金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自转借、变卖或损坏甲方提供的建房材料及设备，乙方应负责照价赔偿，并按照赔偿金额的[X]%向甲方支付违约金。5.若乙方在建房过程中违反法律法规或本协议约定，导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除不良影响。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本