菜场承包摊位协议书

菜场承包摊位协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[菜场具体地址]的菜场摊位经营权，乙方有意承包该菜场摊位进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方菜场摊位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[菜场具体地址]内编号为[摊位编号]的摊位承包给乙方使用。该摊位面积为[X]平方米，具体位置以现场实际划定为准。2.乙方承包的摊位经营范围为[具体经营范围，如蔬菜批发零售、肉类销售等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.承包期满前，乙方应提前[X]日向甲方书面提出续约申请。在同等条件下，乙方享有优先续约权。若乙方未在规定时间内提出续约申请或甲方不同意续约，则本协议期满自行终止。三、承包费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的承包费用为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首年/月的承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应于每年/月的[具体日期]前向甲方支付下一年/月的承包费用。甲方应在收到承包费用后的[X]日内向乙方出具收款凭证。3.若乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用及其他相关费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改，情节严重的有权解除本协议。有权根据菜场整体规划和经营需要，对菜场的布局、设施等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务保证拥有菜场摊位的合法经营权，并确保乙方在承包期限内能够正常使用该摊位进行合法经营。负责维护菜场的公共区域环境卫生、秩序及基础设施的正常运行，提供必要的安保、保洁等服务。协助乙方办理与经营相关的手续，如营业执照登记、卫生许可证办理等，但相关费用由乙方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定自主经营承包摊位，但应遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的经营条件和服务。在承包期满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还保证金（如有）。2.义务应按照本协议约定按时足额支付承包费用及其他相关费用。应合法经营，遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法违规、损害消费者利益及菜场声誉的经营活动。应按照甲方要求保持摊位的整洁卫生，遵守菜场的环境卫生管理制度，自行负责摊位内的垃圾清理和卫生维护工作。应爱护菜场的公共设施和设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将摊位转包、转租给他人，不得擅自改变摊位的用途或装修摊位。在承包期限内，乙方应自行承担经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、税费、摊位设施维护费、人员工资等。五、保证金1.为确保乙方履行本协议约定的义务，乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.若乙方在承包期限内无违反本协议约定的行为，承包期满或本协议提前解除后，甲方应在[X]日内将保证金全额无息退还给乙方。3.若乙方在承包期限内出现下列情形之一的，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金，不足部分甲方有权要求乙方补足：未按时足额支付承包费用或其他相关费用的；擅自变更经营范围、转包或转租摊位、改变摊位用途或装修摊位的；违反国家法律法规及甲方规章制度，从事违法违规经营活动的；损坏菜场公共设施或设备，未按要求修复或赔偿的；未履行本协议约定的其他义务的。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，除应按照本协议约定承担违约责任外，还应赔偿因此给甲方造成的一切损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整协议内容或解除协议等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议