餐厅临时租赁协议书

餐厅临时租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体活动名称]需要，欲临时租赁甲方的餐厅场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地甲方将位于[餐厅详细地址]的餐厅整体出租给乙方使用，该餐厅建筑面积为[X]平方米，场地内包含用餐区域、厨房、储物间等相关设施，场地布局及设施状况以本协议签订时的现状为准。2.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。乙方应在租赁期限届满后按时归还租赁场地，如因特殊情况需要延长租赁期限，应提前[X]天书面通知甲方，经甲方书面同意后方可延长，延长期间的租金及其他费用按照本协议约定执行。3.服务内容甲方负责在租赁期限内按照乙方要求提供场地的正常使用条件，包括但不限于场地的清洁、水电供应等基本服务。甲方应确保场地的安全设施齐全且正常运行，如消防设施、安全通道等符合国家相关标准，以保障乙方及乙方活动参与人员的人身安全和财产安全。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害场地设施的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，如造成损失的，有权要求乙方赔偿。在租赁期限内，甲方有权根据自身经营需要合理安排场地的使用，但应提前通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方交付租赁场地，并确保场地符合约定的使用条件。负责场地及相关设施的维修、保养，确保场地及设施在租赁期间正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修责任划分如下：对于场地主体结构、消防设施、水电线路等涉及公共安全及正常使用的重大设施设备，由甲方负责定期检查和维修，确保其处于良好运行状态。对于乙方使用过程中造成的一般性设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修，如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰乙方的正常经营活动，不得擅自提前收回场地。协助乙方办理与场地使用相关的必要手续，如涉及场地使用的临时许可等，所需费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定的用途合理使用租赁场地及相关设施。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和保障。在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还已支付但未使用部分的租金及其他费用（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金及其他费用。按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或超出约定范围使用场地。如需对场地进行装修、改造或增设设备等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，装修、改造或增设设备的费用由乙方自行承担，且不得损坏场地及原有设施。租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求恢复场地原状，如乙方未恢复原状或恢复原状不符合要求的，甲方有权自行恢复，由此产生的费用由乙方承担。负责租赁场地内的卫生清洁，保持场地整洁卫生。在活动结束后，应将场地清理干净，如因乙方未清理干净导致甲方需要额外支出清洁费用的，甲方有权向乙方追偿。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在场地内从事违法违规活动。在租赁期限内，乙方应自行负责场地及活动的安全管理，采取必要的安全防范措施，确保场地及活动参与人员的人身安全和财产安全，如因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。三、租金及支付方式1.租金标准本协议租金为每天人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在租赁期限开始前[X]天，支付剩余租金，即人民币[X]元。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、押金1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元作为押金。2.租赁期限届满或本协议提前解除后，如乙方按照本协议约定履行了全部义务，且场地及设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方归还场地后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。如乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方产生损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付租赁场地，每逾期一天，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定履行维修、保养义务，导致场地及设施设备无法正常使用，影响乙方正常经营活动的，甲方应采取措施及时修复，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自提前收回场地，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用部分的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应补足租金及其他费用，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变场地用途或超出约定范围使用场地，甲方有权要求乙方立即改正，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方擅自改变用途或超出范围使用导致场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.若乙方未按照本协议约定对场地进行卫生清洁或未按时归还场地，每逾期一天，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方未按时归还场地给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意将租赁场地转租给第三方，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。5.若乙方在租赁期限内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因此遭受的行政处罚、经济赔偿等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执