酒店之家转让协议书

酒店之家转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有酒店之家相关权益，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店之家转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况酒店之家位于[酒店详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。酒店拥有各类客房共计[X]间，包括标准间、豪华套房等不同房型，可满足不同客户的需求。2.配套设施酒店配套设施齐全，拥有中餐厅、西餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等完善的服务设施。中餐厅提供各种特色菜系，可同时容纳[X]人就餐；西餐厅环境优雅，提供精致的西餐服务；会议室配备先进的会议设备，可承接各类商务会议和活动；健身房内设有齐全的健身器材，满足客人的健身需求；游泳池水质清澈，为客人提供休闲娱乐的好去处；停车场可容纳[X]辆车停放，为客人提供便利的停车服务。3.经营状况酒店目前经营状况良好，拥有稳定的客户群体，具备一定的市场知名度和口碑。根据甲方提供的财务报表显示，近[X]年的营业收入分别为[具体金额1]、[具体金额2]、[具体金额3]，净利润分别为[具体金额4]、[具体金额5]、[具体金额6]。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定酒店之家的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含酒店的所有固定资产、无形资产、经营权以及现有库存物资等一切与酒店经营相关的权益。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：定金：签订本协议之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金用于确保乙方履行本协议，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成酒店交接手续后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应配合乙方办理相关证照变更手续。尾款：在酒店所有证照变更手续办理完毕，且乙方确认酒店经营状况与本协议约定相符后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。义务保证所提供的关于酒店之家的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责办理与酒店转让相关的各项手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更、卫生许可证变更、消防许可证变更等，并承担因办理手续产生的一切费用。在转让过程中，积极配合乙方进行酒店的交接工作，确保酒店的正常经营不受影响。在交接前，负责处理酒店的所有债权债务关系，保证酒店不存在任何未结清的债务纠纷。如因甲方原因导致酒店在交接后出现任何债务纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。协助乙方办理酒店员工的劳动关系转移手续，确保员工顺利过渡到乙方。在协议签订后的[X]个工作日内，将酒店的所有相关资料（包括但不限于营业执照副本、税务登记证副本、卫生许可证、消防许可证、酒店经营账目、客户信息等）移交给乙方。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在支付转让款后，有权获得酒店之家的相关权益，并按照自己的意愿经营酒店。义务按照本协议约定的付款方式和时间及时支付转让款。在酒店交接过程中，积极配合甲方，按照甲方的要求接收酒店的相关资产和资料，并对接收的资产和资料进行仔细核对，如有任何疑问或不符之处，应及时与甲方沟通解决。自接收酒店之日起，负责酒店的日常经营管理工作，承担酒店经营过程中的一切费用和风险，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、原材料采购费等。按照国家法律法规及相关政策的要求合法经营酒店，不得从事任何违法违规的经营活动。如因乙方违法经营导致酒店遭受损失或被相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。在经营酒店过程中，尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的商标、品牌、经营模式等进行与本协议无关的经营活动。四、酒店交接1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行酒店的交接工作。交接工作应在[X]个工作日内完成，自交接完成之日起，酒店的所有权和经营权正式转移至乙方。2.交接内容固定资产：包括酒店的建筑物、装修装饰、家具家电、厨房设备、洗衣设备、消防设备、监控设备等所有有形资产。甲方应确保固定资产的完好无损，并向乙方提供资产清单及相关购买凭证。无形资产：包括酒店的商标、品牌、域名、会员信息、客户资料等所有无形资产。甲方应确保无形资产的合法性和有效性，并向乙方提供相关证明文件。经营资料：包括酒店的经营账目、财务报表、采购合同、租赁合同、员工档案、供应商信息等所有与酒店经营相关的资料。甲方应确保经营资料的真实、准确、完整，并向乙方提供资料清单。3.交接程序在交接前，甲方应提前通知乙方交接的具体时间和地点，并准备好交接所需的各项资料和资产。交接时，双方应共同对交接内容进行逐一核对，填写交接清单。交接清单应由双方签字确认，作为双方交接的依据。对于交接过程中发现的问题，双方应及时协商解决。如因甲方原因导致交接无法顺利完成或交接内容存在瑕疵的，甲方应负责处理并承担相应的责任。交接完成后，双方应签订交接确认书，确认酒店已正式交接给乙方，双方在酒店交接前的所有权利义务关系终止。五、证照变更1.变更事项甲方应协助乙方办理酒店相关证照的变更手续，包括但不限于工商营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等。2.办理期限双方应在酒店交接完成后的[X]个工作日内开始办理证照变更手续，并确保在[X]个工作日内完成所有证照的变更工作。如因政府部门原因导致证照变更手续延误的，双方应协商解决，顺延办理期限。3.费用承担证照变更手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致证照变更手续产生额外费用的，甲方应承担全部费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式办理酒店交接手续或移交相关资料的，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。若甲方提供的关于酒店之家的信息存在虚假或隐瞒情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理证照变更手续，或因甲方原因导致证照变更手续无法办理或延误的，甲方应承担乙方因此遭受的一切损失，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方在酒店交接前存在未结清的债务纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方在酒店经营过程中违反国家法律法规及相关政策的规定，从事违法违规经营活动，导致酒店遭受损失或被相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还酒店，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定接收酒店或擅自更改酒店经营状况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还酒店，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，