门面产权分割协议书

门面产权分割协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方共同拥有位于[门面具体地址]的门面产权（以下简称"该门面"），为明确双方对门面产权的分割事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业/其他]，房屋结构为[具体结构]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.门面内部装修及附属设施包括但不限于：[详细列举装修及附属设施，如墙面装饰、地面铺设、照明设备、水电设施等]。二、产权分割方式经双方协商一致，决定对该门面产权进行如下分割：甲方享有该门面从[具体位置1]至[具体位置2]，建筑面积为[X]平方米部分的产权，该部分门面对应的房屋所有权证登记信息变更至甲方名下。乙方享有该门面从[具体位置3]至[具体位置4]，建筑面积为[X]平方米部分的产权，该部分门面对应的房屋所有权证登记信息变更至乙方名下。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利享有分割所得门面部分的所有权、占有权、使用权、收益权及处分权。有权要求乙方配合办理分割部分门面产权的过户登记手续。2.义务按照本协议约定承担分割所得门面的相关税费及其他费用。不得擅自改变分割所得门面的结构、用途等，如需改动，应事先征得乙方书面同意，并承担由此给乙方造成的损失。妥善保管、合理使用分割所得门面，不得损害乙方及其他第三人的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利享有分割所得门面部分的所有权、占有权、使用权、收益权及处分权。有权要求甲方配合办理分割部分门面产权的过户登记手续。2.义务按照本协议约定承担分割所得门面的相关税费及其他费用。不得擅自改变分割所得门面的结构、用途等，如需改动，应事先征得甲方书面同意，并承担由此给甲方造成的损失。妥善保管、合理使用分割所得门面，不得损害甲方及其他第三人的合法权益。四、产权过户登记1.双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向房屋登记管理部门申请办理门面产权分割的过户登记手续。办理过户登记所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。2.因一方原因导致未能在规定时间内办理完过户登记手续的，应承担给对方造成的全部损失。如因不可抗力或政府部门原因等非双方原因导致延误的，双方应协商解决办理过户登记的时间顺延问题。五、费用承担1.与门面产权分割相关的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，按照法律法规的规定由甲乙双方各自承担应承担的部分。2.办理门面产权分割过程中产生的其他费用，如评估费、公证费等，由实际发生费用的一方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如逾期办理产权过户登记手续、擅自改变门面结构或用途等，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项及按照银行同期贷款利率支付利息。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期办理产权过户登记手续、擅自改变门面结构或用途等，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项及按照银行同期贷款利率支付利息。3.如一方违反本协议约定给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖