高楼玻璃安全协议书

高楼玻璃安全协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有高楼玻璃相关安全维护需求，乙方具备专业的高楼玻璃安全维护资质和能力，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维护范围1.甲方所有高楼建筑外立面的玻璃幕墙，包括但不限于玻璃面板、密封胶条、连接件、开启扇等部分。2.高楼内各楼层的室内玻璃门窗，涵盖普通玻璃门窗及特殊功能玻璃门窗。（二）维护内容1.定期对玻璃进行清洁，去除表面污渍、灰尘、水渍等，保持玻璃表面洁净透明，提升建筑外观形象。2.检查玻璃的完整性，查看是否有裂缝、破损、松动等情况，及时发现并处理潜在安全隐患。3.对密封胶条进行检查和更换，确保密封性能良好，防止雨水渗漏、空气渗透等问题。4.对连接件进行紧固和防锈处理，保证玻璃幕墙结构的稳定性。5.调试开启扇的五金配件，确保开启灵活、关闭严密，保证使用功能正常。6.对发现的其他与高楼玻璃安全相关的问题进行及时修复或处理。（三）维护周期乙方应按照以下周期对高楼玻璃进行维护：1.每月进行一次常规巡检，记录玻璃状况。2.每季度进行一次全面清洁和详细检查。3.根据季节变化和实际情况，适时开展专项维护工作，如雨季来临前重点检查防水密封情况，冬季来临前检查玻璃保温性能及密封胶条耐低温性能等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和周期进行高楼玻璃安全维护工作。有权对乙方的维护工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照协议履行维护义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议。2.义务向乙方提供高楼玻璃相关的准确信息，包括建筑结构、玻璃材质、使用年限等资料，以便乙方制定合理的维护方案。协助乙方进入高楼内开展维护工作，为乙方提供必要的工作条件和便利，如安排专人引导、提供临时工作场地等。按照协议约定及时支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付维护费用。在维护工作过程中，如发现甲方提供的信息存在错误或误导，有权要求甲方进行更正，由此导致的维护工作变更或延误，乙方不承担责任。在遇到不可抗力或甲方原因导致维护工作无法正常进行时，有权要求顺延维护周期或协商解决办法。2.义务具备从事高楼玻璃安全维护工作所需的专业资质和技术人员，确保维护工作符合国家相关标准和规范要求。制定详细的维护计划和工作流程，并严格按照计划和流程开展维护工作，确保维护质量和安全。维护工作过程中，采取必要的安全防护措施，确保自身工作人员及周边人员的人身安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方提交维护工作记录和报告，包括巡检情况、维护内容、发现的问题及处理结果等，以便甲方了解维护工作进展。对维护工作中知悉的甲方商业秘密和建筑信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维护费用及支付方式（一）维护费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的高楼玻璃安全维护费用为每年人民币______元（大写______元整）。此费用包含乙方开展维护工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、税费等一切相关费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的______个工作日内，向乙方支付维护费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.乙方完成每季度的维护工作并提交维护报告后，甲方应在收到报告后的______个工作日内，支付该季度维护费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.每年维护工作结束后，乙方提交年度维护总结报告，经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付剩余的维护费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和方式支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方支付协议总金额______%的违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展维护工作，如未提供必要的工作条件、干扰乙方工作人员等，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方工作人员的误工费、设备闲置费、维护工作延误导致的额外费用等，并按照协议总金额的______%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的标准和周期进行维护工作，乙方应负责免费返工，直至达到协议要求。如因乙方维护不当导致玻璃出现损坏或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于更换玻璃的费用、因玻璃损坏给甲方或第三方造成的人身伤亡和财产损失赔偿等，并按照协议总金额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照协议约定向甲方提交维护工作记录和报告，每逾期一日，应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权扣除乙方当季度维护费用的______%作为违约金。3.若乙方泄露甲方商业秘密或建筑信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照协议总金额的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应立即采取措施消除影响，如造成恶劣影响或严重后果的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。3.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续______年。2.本协议终止后，双方应按照法律法规的要求办理相关手续，如乙方应将维护工作记录、报告等资料移交给甲方，甲方应按照协议约定结清费用等。（三）通知与送达1.本协议履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并通过专人送达、邮寄、电子邮件等方式发送至本协议约定的联系地址。2.若一方联系地址、联系电话等信息发生变更，应及时书面通知对方。如因一方未及时通知导致通知无法送达的，由变更方承担