解除合伙购房协议书

解除合伙购房协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合伙购房日期]共同出资购买了位于[房屋地址]的房产（以下简称"该房产"），现经双方友好协商，一致同意解除合伙购房关系，并就相关事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.房屋位置：[房屋详细地址，具体到门牌号]2.房屋面积：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商业等]4.房屋购买价格：人民币[X]元整5.购房款项支付情况：甲乙双方于[具体支付时间]分别支付了购房款，其中甲方支付了人民币[X]元整，乙方支付了人民币[X]元整。二、解除合伙购房关系的原因双方经友好协商，基于[具体原因，如双方对房屋使用规划存在分歧、投资理念不同等]，决定解除合伙购房关系，各自处理相关权益和义务。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求按照本协议约定分割房产相关权益。有权要求乙方配合办理与房产分割相关的手续，包括但不限于产权变更登记等。2.义务按照本协议约定向乙方支付应付款项。负责提供办理房产分割手续所需的相关资料，并积极配合乙方完成手续办理。在房产分割过程中，承担因自身原因产生的费用和责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求按照本协议约定分割房产相关权益。有权要求甲方配合办理与房产分割相关的手续，包括但不限于产权变更登记等。2.义务按照本协议约定向甲方支付应付款项。负责提供办理房产分割手续所需的相关资料，并积极配合甲方完成手续办理。在房产分割过程中，承担因自身原因产生的费用和责任。四、房产分割方式经双方协商一致，同意按照以下方式对该房产进行分割：1.[具体分割方式，如甲方取得房屋所有权，乙方取得相应货币补偿等]2.若甲方取得房屋所有权甲方应于本协议生效之日起[X]日内，向乙方支付房屋补偿款人民币[X]元整。房屋补偿款的计算依据为：[详细说明补偿款的计算方式，如按照购房款比例、房屋市场评估价值等]。乙方应在收到甲方支付的房屋补偿款后[X]日内，配合甲方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记至甲方名下。办理产权变更登记手续所需的费用，由[具体承担方]承担。3.若乙方取得房屋所有权乙方应于本协议生效之日起[X]日内，向甲方支付房屋补偿款人民币[X]元整。房屋补偿款的计算依据为：[详细说明补偿款的计算方式，如按照购房款比例、房屋市场评估价值等]。甲方应在收到乙方支付的房屋补偿款后[X]日内，配合乙方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的费用，由[具体承担方]承担。五、款项支付方式1.支付时间：双方应按照本协议约定的时间按时支付款项。如一方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。2.支付方式：双方同意通过银行转账方式进行款项支付。收款方应在收到款项后出具收款凭证。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付款项或配合办理相关手续每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方继续履行协议，并承担因此给乙方造成的损失。若甲方逾期超过[X]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付款项或配合办理相关手续每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方继续履行协议，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方逾期超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议