道路物业合同协议书

道路物业合同协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[道路名称]的道路物业相关权益，为了规范道路物业的管理和维护，明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供道路物业管理服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.道路范围本合同所涉及的道路为[道路名称]，具体起止点为[起点详细地址][终点详细地址]，道路总长度为[X]米，宽度为[X]米。道路包括机动车道、非机动车道、人行道、绿化带以及相关附属设施，如路灯、排水系统、交通标识等。2.服务内容道路清扫保洁：乙方负责每日对道路进行清扫，清除路面垃圾、杂物，保持道路整洁卫生。包括但不限于清扫机动车道、非机动车道和人行道上的灰尘、纸屑、树叶、烟头、果皮等废弃物，并及时将清扫后的垃圾运至指定的垃圾处理场所。道路绿化养护：对道路两侧及中央隔离带的绿化带进行养护管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保绿化植物生长良好，景观美观。道路设施维护：定期巡查道路设施，如路灯、井盖、路牌、交通标识等，发现损坏及时报告甲方，并负责进行简单的维修和更换。对于需要较大维修或更换的设施，乙方应协助甲方进行相关工作的协调和安排。道路秩序维护：协助维护道路的交通秩序，引导车辆有序停放，制止乱停乱放、占道经营等违法行为。在特殊情况下，如交通事故现场、重大活动保障等，按照甲方的要求提供相应的秩序维护服务。排水系统疏通：定期对道路排水系统进行检查和疏通，确保排水畅通，防止路面积水。在遇到暴雨等特殊天气时，加强对排水系统的巡查，及时排除积水隐患。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权根据实际情况调整道路物业管理服务的内容和标准，但应提前通知乙方。对乙方违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的措施予以纠正。2.义务向乙方提供开展道路物业管理服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解道路的基本情况和管理要求。按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用。协调与道路相关的其他部门和单位的关系，为乙方开展工作提供必要的支持和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取物业管理服务费用。有权根据本合同约定和实际情况，自主安排道路物业管理服务的具体工作方式和人员配置，但应确保服务质量符合本合同要求。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致无法正常履行合同义务时，有权要求甲方给予一定的宽限期或协商解决办法。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和要求，提供优质、高效的道路物业管理服务。配备足够数量的专业管理人员和作业人员，确保服务工作的顺利开展。所有工作人员应具备相应的资质和技能，并遵守甲方的相关规定和要求。建立健全各项管理制度和工作流程，加强内部管理，定期对工作人员进行培训和考核，提高服务水平和工作效率。定期向甲方报送道路物业管理服务的工作情况报告，包括工作内容、工作成效、存在问题及改进措施等，接受甲方的监督和检查。妥善保管在服务过程中涉及到的甲方资料和信息，不得泄露给任何第三方。严格遵守国家法律法规和相关政策规定，依法履行职责，确保道路物业管理服务工作的合法性和规范性。三、物业管理服务费用及支付方式（一）费用标准甲方应向乙方支付的道路物业管理服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用包含乙方提供本合同约定的各项服务所需的人员工资、设备采购及维护、物料消耗、管理费用、税费等所有费用。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。（三）费用调整本合同签订后的前[X]个月内，物业管理服务费用按照上述标准执行。如因物价上涨、人力成本增加等原因导致乙方服务成本大幅上升，乙方有权在每年的[调整申请日期]前向甲方提出费用调整申请。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内进行审核，如同意调整，双方应签订补充协议明确调整后的费用标准及支付方式。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付物业管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停部分或全部服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展道路物业管理服务工作，如提供资料不准确、协调工作不到位等，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供道路物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约金的金额按照当月服务费用的[X%]计算。2.乙方违反本合同约定或法律法规规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方擅自将本合同约定的服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的物业管理服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________