房屋装修签合同协议书

房屋装修签合同协议书

装修合同甲方（委托方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________法定代表人：________________营业执照注册号：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：____________________2.工程内容及做法：（详见双方确认的《装修工程预算表》及施工图纸）3.工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。-乙方包工、包料（详见《乙方提供装饰装修材料明细表》）；-乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）；-乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。4.工程期限：______天开工日期：______年____月____日竣工日期：______年____月____日二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。（详见《装修工程预算表》）2.支付方式：-合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整），作为预付款；-隐蔽工程验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；-工程进度过半（以木工工程基本完成为标志）后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；-工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；-工程竣工验收合格满______个月后，如无质量问题，甲方将工程质量保证金人民币______元（大写：______元整）一次性支付给乙方。三、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：1.甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，甲、乙双方各执一份（详见《施工图纸清单》）；2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲、乙双方各执一份（详见《施工图纸清单》），设计费（大写）______元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.开工前______天，为乙方入场施工创造条件，包括但不限于清除影响施工的障碍物、接通施工所需的水、电等。2.提供施工期间的水源、电源，并承担相关费用。3.负责协调邻里关系，保障乙方顺利施工。4.按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。5.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出意见和建议，但不得随意变更施工方案。如需变更，应提前与乙方协商，并签订书面变更协议，由此增加的费用由提出变更方承担。（二）乙方权利义务1.按照国家现行的施工规范、质量标准以及双方确认的施工图纸和预算表进行施工，确保工程质量和安全。2.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期、保质完成工程。3.负责施工现场的安全管理，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。4.妥善保护好施工现场的物品，如因乙方原因造成甲方物品损坏或丢失，应照价赔偿。5.工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，将垃圾清运至甲方指定地点。6.在质保期内，如出现质量问题，乙方应及时免费维修。质保期为自工程竣工验收合格之日起______个月。五、工程变更1.工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。2.因甲方原因变更设计或增减工程项目，乙方应在接到通知后______天内提出工程变更预算，经甲方确认后作为工程价款结算的依据。六、材料供应1.由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料、设备到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；如因甲方原因导致材料、设备未能按时供应或质量问题影响工程进度和质量，由甲方承担责任。2.由乙方提供的材料、设备，乙方应按照合同约定的品牌、规格、型号、质量标准供应到施工现场，双方共同验收；如乙方提供的材料、设备不符合要求，乙方应负责更换，由此造成的损失由乙方承担。七、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方验收，甲方应自接到通知后______天内组织验收。如甲方在规定时间内未能组织验收，视为甲方默认工程合格。2.双方对工程质量有争议时，可委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。3.工程验收合格后，双方应签署《工程竣工验收单》，并办理工程移交手续。八、违约责任1.因甲方原因未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权扣除部分工程款作为违约金。3.如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求；如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的工程款，乙方还应承担由此给甲方造成的损失。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.____________________2.____________________十一、附则1.本合同自双方签字（或