续租场地合同协议书模板

续租场地合同协议书模板

续租场地合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方此前租赁甲方场地，租赁期限即将届满，经双方友好协商，就乙方续租甲方场地事宜达成如下协议：一、续租场地位置及面积1.甲方同意将位于____________________（场地详细地址）的场地续租给乙方使用，场地面积为______平方米。2.场地用途为____________________，乙方应按照该用途合理使用场地，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、续租期限续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，场地租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在每月______日前以______（现金/转账等具体支付方式）向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后______个工作日内提供合法有效的收款凭证。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。2.续租期满或协议解除后，如乙方无违约行为且场地及附属设施设备完好无损，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。五、场地交付及返还1.交付：甲方应在续租起始日前将场地按现状交付给乙方，双方应进行场地及附属设施设备的交接验收，并签署交接清单。2.返还：续租期满或协议解除后，乙方应在______日内将场地及附属设施设备按交付时的状态返还给甲方，但正常使用导致的合理损耗除外。乙方对场地进行的装修、改造等添附物，除双方另有约定外，应自行拆除或与甲方协商处置。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证乙方在续租期间对场地的正常使用，不得干扰乙方的合法经营活动。3.甲方负责场地的主体结构维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。对于其他设施设备的维修，双方可另行协商责任划分。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在协议约定的用途范围内合理使用场地及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及其他费用，不得拖欠。3.乙方应合理使用场地及附属设施设备，做好日常维护保养工作，因乙方使用不当或人为造成场地及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。5.乙方应遵守国家法律法规及相关管理规定，合法经营，不得在场地内从事违法违规活动。七、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若因不可抗力或政府征收、拆迁等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但乙方应按照甲方要求及时腾退场地。甲方应按照实际租赁时间收取租金，多收部分应退还乙方。3.若乙方逾期支付租金超过______日，或违反本协议约定擅自改变场地用途、转租场地等，甲方有权解除本协议，收回场地，并要求乙方按照租金总额的______%支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。八、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致对方采取法律手段维护自身权益而产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，由违约方承担。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）