售房合同协议书范本图

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售房合同协议书甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于______________________[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______________________。二、房屋价格及付款方式1.该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方付款方式为：-签订本协议时，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。-[具体付款时间1]，乙方向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。-[具体付款时间2，如办理完房产过户手续后]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。三、房屋交付甲方应在收到乙方全额购房款后______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。四、产权过户手续1.甲乙双方应在本合同签订后______日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋产权转移登记手续。因政策原因或不可抗力导致不能按时办理的，办理时间相应顺延，但双方应及时相互通知。2.办理产权过户手续所产生的相关税费，由______方承担（可约定具体哪一方承担，或双方各自承担的部分）。五、违约责任1.如甲方未能按时交付房屋或提供办理产权过户所需的相关证件及资料，每逾期一日，应按照本合同房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及定金，同时甲方应按照本合同房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。2.如乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本合同房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.2.3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年