养殖龙虾租地合同协议书

养殖龙虾租地合同协议书

养殖龙虾租地合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于龙虾养殖事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁土地位置及面积1.甲方将位于[具体地址]的土地出租给乙方用于龙虾养殖，土地面积为[X]亩（以实际测量为准）。2.该土地四至界限为：东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年每亩租金为人民币[X]元，共计每年租金人民币[X]元。2.租金支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后出具收款凭证。四、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.确保所提供土地的合法性，保证乙方在租赁期间对土地的正常使用，不存在任何权属争议或其他纠纷。3.协助乙方办理与龙虾养殖相关的手续，但办理手续所需费用由乙方承担。4.在租赁期间，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利和义务1.有权按照本合同约定使用租赁土地进行龙虾养殖及相关附属设施建设。2.按照本合同约定按时足额支付租金。3.遵守国家法律法规及地方政策，依法经营，照章纳税，自行承担因养殖生产经营活动产生的一切税费及其他费用。4.负责租赁土地上龙虾养殖的生产管理，采取合理的养殖方式和环保措施，避免对周边环境造成污染。因乙方原因造成环境污染或其他损害的，由乙方承担全部责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁土地及附属设施（正常使用损耗除外）。乙方在租赁土地上投资建设的不可移动设施，双方协商处理；可移动设施，乙方应自行拆除并清理场地。五、土地用途及变更1.乙方租赁土地仅用于龙虾养殖及与养殖相关的配套设施建设，不得擅自改变土地用途。2.如因特殊情况需要改变土地用途，乙方应提前[X]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时报相关部门批准后方可实施。因改变土地用途产生的一切费用由乙方承担。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。但乙方应按照实际使用土地的时间支付租金。3.若乙方逾期支付租金超过[X]日，或者擅自改变土地用途、擅自转租土地等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方按照当年租金的[X]%支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，乙方在租赁土地上的投资建设甲方不予补偿。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供土地或干涉乙方正常生产经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他合同条款，应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金，并承担因违约给甲方造成的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______