2025合法店面转让合同

2025合法店面转让合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：受让方（以下简称“乙方”）：名称：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方合法拥有位于省市区街道号的店面（以下简称“标的店面”），甲方拟将该店面依法转让给乙方，乙方亦同意受让该店面。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下一致协议：第一条标的店面的基本情况1.1标的店面的地址为：省市区街道号，建筑面积为平方米，具体位置见附件1：地理位置图。1.2标的店面的权属证明文件如下：不动产权证书编号：；房屋所有权证编号：；国有土地使用证编号：；其他相关证明文件：。1.3标的店面目前的用途为：，现状为：。第二条转让事项2.1甲方同意将标的店面的所有权及相关权益依法转让给乙方，乙方同意受让。2.2转让范围包括但不限于：（1）标的店面的所有权；（2）与标的店面相关的使用权、收益权、处分权等权益；（3）标的店面内现有的设施、设备及其他动产（详见附件2：财产清单）。2.3转让方式为：（如：整体转让、部分转让），转让后标的店面的所有权归乙方所有。第三条转让费用及支付方式3.1标的店面的转让费用为人民币元（大写：元整），包括但不限于转让手续费、税费等其他费用。3.2乙方应当按照以下方式支付转让费用：（1）第一期支付：元，于年月日前支付；（2）第二期支付：元，于年月日前支付；（3）其他约定：。3.3甲方收取转让费用后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。3.4任何一方未能按期支付或收取转让费用的，应当承担相应的违约责任。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方应确保标的店面的合法性，包括但不限于权属清晰、无查封、无抵押等，且有权进行转让；（2）甲方应协助乙方办理标的店面的权属变更登记手续，并提供必要的文件和资料；（3）甲方不得在合同签订后就标的店面另行设立权利负担或转让给第三方；（4）甲方应按时移交标的店面及相关的文件资料。4.2乙方的权利与义务（1）乙方应按时支付转让费用，并履行合同约定的其他义务；（2）乙方受让标的店面后，应依法经营，遵守相关法律法规；（3）乙方应妥善使用标的店面及设施，不得进行任何违法或损害标的店面的行为。第五条合同的变更与解除5.1在本合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。5.2有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）因不可抗力导致标的店面无法继续转让或使用；（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现；（3）其他依法可以解除的情形。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.2乙方未按期支付转让费用的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。6.3甲方未按期办理权属变更登记或移交标的店面的，每逾期一日，应按转让费用的‰向乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：