厂房买卖转让合同协议书

厂房买卖转让合同协议书

厂房买卖转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处厂房，且有意转让；乙方对该厂房感兴趣，愿意受让。经双方友好协商，就厂房买卖转让事宜达成如下协议：一、厂房基本信息1.该厂房位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.厂房相关附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设备等]。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该厂房转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：-定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为定金。-首付款：在[具体日期]前，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），含已支付的定金。-尾款：在完成厂房产权过户手续后[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取转让款。2.甲方应保证对该厂房拥有完全处分权，该厂房不存在任何产权纠纷，未被查封、抵押或存在其他权利受限情形。如有任何纠纷或权利瑕疵，甲方应负责解决并承担因此给乙方造成的一切损失。3.甲方应在收到首付款后[X]个工作日内，向乙方提供厂房相关资料，包括但不限于产权证书、土地使用证等，并协助乙方办理厂房产权过户手续，相关费用由[约定承担方]承担。4.甲方应在厂房交付前，保持厂房及其附属设施的完好，并负责清理厂房内的物品（如有），承担清理费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供厂房相关资料并协助办理过户手续。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和时间及时支付转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收定金。3.乙方应在甲方协助下积极办理厂房产权过户手续，并承担相应税费（按法律法规规定各自承担部分）。4.乙方在接收厂房后，应自行负责厂房的维护、管理和使用，承担因使用厂房产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费等。四、厂房交付1.甲方应在收到首付款后[X]日内，将厂房及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对厂房及附属设施进行查验，并签署交付清单，作为交付完成的依据。2.自厂房交付之日起，厂房的风险转移至乙方，乙方承担因厂房产生的一切责任和损失（包括但不限于自然灾害、意外事故等）。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续或未按时交付厂房，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付转让款，甲方有权按照本合同第三条第二款第2项的约定追究乙方违约责任。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。损失范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章