2025关于简约办公室租赁合同范本

2025关于简约办公室租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系人：联络方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的办公用房（以下简称“租赁办公用房”）的合法使用权，愿意将其出租给乙方用于办公用途；乙方同意承租该租赁办公用房，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁办公用房的基本信息1.1甲方出租的租赁办公用房位于市区路号层单元，建筑面积为平方米（以下简称为“租赁面积”）。1.2乙方承租该租赁办公用房用于合法的商业办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁办公用房用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁办公用房，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等、自愿的基础上协商一致后可续签租赁合同。2.3除非本合同另有约定，租赁期届满或提前终止时，乙方应按照本合同约定的时间和方式将租赁办公用房及附属设施完好交还甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾元整），该租金已包含市的相关税费，但不包括水、电、燃气、通信、空调、物业服务等费用。3.2租金的支付方式为：（1）按（月/季度）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度）的第一个工作日前支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：3.3乙方应按时支付租金及相关费用，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。3.4在租赁期内，租金标准不变。若因国家政策调整或市场变化导致租金需要调整的，双方应另行协商并签订补充协议。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金及相关费用、合理使用租赁办公用房及附属设施等。4.3在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁办公用房及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。4.4如乙方在租赁期间内发生违约行为或损坏租赁办公用房及附属设施的，甲方有权从押金中扣除相应违约金或维修费用，不足部分可向乙方追偿。第五条办公用房的装修与维护5.1租赁办公用房的现有装修、设施及设备状况由双方签字确认，并作为本合同的附件。5.2乙方如需对租赁办公用房进行装修或增设设施设备，应提前以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方的书面同意。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁办公用房进行任何改动。5.3乙方应合理使用租赁办公用房及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。甲方在接到乙方通知后，应在合理时间内进行维修。5.4乙方不得擅自拆除、改变或损坏租赁办公用房的结构，或改变其用途。5.5乙方因使用租赁办公用房导致的维修费用及责任，由乙方承担。第六条租赁办公用房的使用限制6.1乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得将租赁办公用房用于任何非法活动。6.2乙方应保持租赁办公用房的整洁和完好，不得在租赁办公用房内堆放垃圾、危险物品或其他可能影响办公环境的物品。6.3乙方应服从物业管理公司的管理规定，按时缴纳物业服务费等相关费用。6.4乙方不得在租赁办公用房内从事任何可能产生噪音、异味或其他干扰正常办公活动的行为。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁办公用房全部或部分转租给第三方。7.2乙方如需转租租赁办公用房，应提前以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方的书面同意。7.3甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本及相关文件交甲方备案。7.4若乙方擅自转租租赁办公用房，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第八条合同的解除与终止8.1本合同在下列情况下可以提前解除或终止：（1）双方协商一致书面同意解除本合同；（2）因不可抗力导致租赁办公用房无法继续使用，且双方无法达成变更协议的；（3）一方严重违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予改正的。8.2租赁期届满后，双方应进行租赁办公用房的交接，甲方应退还乙方已支付的押金及相关费用（如有）。8.3租赁期届满或提前终止时，乙方应按照本合同约定的时间和方式将租赁办公用房及附属设施完好交还甲方，如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用或要求乙方赔偿。第九条违约责任9.1任何一方未能履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。9.2乙方未按期支付租金或相关费用的，甲方有权暂停提供相关服务，直至乙方支付完毕所有欠款及违约金。9.3乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、财务信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2本条款的效力独立于本合同其他条款，且在本合同终止后仍有效，期限为年。第十一条争议解决11.1因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁办公用房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效及其他条款12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等