个人购房合同中介协议书

个人购房合同中介协议书

甲方（购房者）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（中介方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有购买房产的需求，乙方具备提供房产中介服务的能力和资质，双方经友好协商，就乙方为甲方提供购房中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责为甲方寻找符合其购房需求的房产信息，并向甲方提供详细的房产资料，包括但不限于房屋位置、面积、户型、产权状况、售价等信息。2.乙方应安排专业人员陪同甲方实地查看符合其需求的房产，为甲方提供专业的购房建议，并协助甲方与房产出售方进行沟通、洽谈购房事宜。3.在甲方与出售方就购房事宜达成初步意向后，乙方应协助甲方起草、审核购房合同，确保合同条款合法、合理，保障甲方的合法权益。4.乙方应协助甲方办理购房过程中的相关手续，如产权过户、贷款申请等（如有需要），提供必要的协助和指导。二、甲方权利与义务1.权利-有权要求乙方按照本协议约定提供真实、准确、完整的房产信息及专业的中介服务。-对乙方提供的房产信息和服务有知情权、选择权，有权根据自身需求决定是否购买乙方推荐的房产。-在购房过程中，有权要求乙方协助维护其合法权益，对不合理的条款和要求提出异议。2.义务-向乙方如实提供个人购房需求信息，包括但不限于购房预算、房屋位置、面积、户型等具体要求。-积极配合乙方的中介服务工作，按照乙方安排的时间和要求查看房产，并及时反馈意见。-若通过乙方的中介服务与出售方达成购房协议，应按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。-在购房过程中，应遵守法律法规及相关政策规定，诚实守信，不得利用乙方提供的信息从事违法违规活动。三、乙方权利与义务1.权利-有权按照本协议约定向甲方收取中介服务费用。-在提供中介服务过程中，有权要求甲方如实提供相关信息，并积极配合工作。2.义务-确保为甲方提供的房产信息真实、准确、合法，不存在虚假信息或隐瞒重要事实的情况。-遵循诚实信用、公平公正的原则，为甲方提供专业、优质、高效的中介服务，维护甲方的合法权益。-对甲方的个人信息和购房需求严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。-在协助甲方与出售方签订购房合同前，应充分告知甲方合同条款的含义及可能存在的风险，确保甲方理解并自愿签订合同。四、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用：甲方应按照购房成交价格的____%向乙方支付中介服务费用。购房成交价格是指甲方与出售方最终达成的房屋买卖交易价格。2.支付方式：在甲方与出售方签订正式购房合同之日起____个工作日内，甲方向乙方指定账户一次性支付全部中介服务费用。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供中介服务，或提供的房产信息存在虚假、错误等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、协议变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。3.若一方违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与出售方完成房产交易手续且甲方支付完毕全部中介服务费用之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。