租底商合同协议书

租底商合同协议书

出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方底商事宜达成如下协议：一、底商基本情况1.甲方将位于__________________（具体地址）的底商出租给乙方使用，该底商建筑面积为______平方米。2.该底商的用途为__________________（如商业经营等），乙方应按照约定用途使用底商。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应于______年______月______日前将底商交付给乙方。交付时，双方应就底商的现状进行确认，并签署交接清单。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如按月、按季、按半年等）支付，乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：-水电费、燃气费、物业费等因使用底商产生的相关费用，由乙方按照相关部门规定的时间和方式自行缴纳。-因乙方经营活动产生的税费等其他费用，由乙方自行承担并按时缴纳。五、装修及维修1.乙方如需对底商进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。2.租赁期间，甲方应负责底商的主体结构维修，确保乙方正常使用。乙方应合理使用并爱护底商及其附属设施，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、转租未经甲方书面同意，乙方不得将底商转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前______日书面通知甲方，经甲方同意后，方可转租。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过______日，或者擅自改变底商用途、擅自转租等严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.若甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常使用底商的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。八、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________