房产抵押协议书6篇

房产抵押协议书6篇

下面是小编分享的房产抵押协议书6篇，供大家参阅。

房产抵押协议书1

抵押权人：xx有限公司（以下简称甲方）

抵押人：XX大厦（以下简称乙方）XX年X〉：月XX日，XX有限公司与XX实

业有限总公司签订协议书一份，规定浙江XX有限公司将2万平方米XX山庄用地退

还给XX实业有限总公司，XX实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江XX有

限公司。乙方杭州XX大厦愿为XX实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提

供抵押担保并签订如下纸押协议：

第一条抵押担保的债权

乙方提供的房产抵呷担保的主债权为根据XX年XX月XX日甲方与XX实业有限

总公司签订的协议书规定的大XX实业有限总公司应支付的XX万元补偿款，其支付

期限分别为XX年XX月XX日支付XX万元；XX年XX月XX日支付XX万元。

第二条抵押物

乙方愿提供座落于XX市XX路号的XX大厦的房产作XX实业有限总公司履行

义务的抵押担保，该房产面积XX平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证

号为XX;土地使用证号。

第三条双方同意抵押担保的范围与XX实业有限总公司履行义务承担责任的范

围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的♦房产。如抵押人的行为足以

使抵押物价值减少的，长押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再

提供担保。

第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土

地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，

评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管

辖。

第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

甲方：乙方：XX大厦

代表：代表：

年月日

房产抵押协议书2

甲方：

住所：

法定代表人：

联系电话：

乙方：

住所：

法定代表人：

联系电话：

为建立良好的双方合作关系，促进双方的共同发展和长期合作，甲、乙双方本着

平等、自愿、互利的原则，在共同遵守中华人民共和国有关法律法规的前提下，经友

好协商,达成以下协议,并承诺遵守本协议的各项条款,履行各自的义务。

双方一致同意建立长期友善的合作伙伴关系。

第一条双方合作原则

1、各方同意秉持优势互补、自愿共赢、权责一致、共同发展的基本原则，并

同意尽量为其他方提供便利、以最大限度地诚意与其他方开展合作。

2、甲、乙双方共同遵守国家法律、法规、金融政策及金融机构

、监管部门、当地政府的相关规章制度、政策和规范，合法地开展业务合作。

第二条业务合作范围

1、信息贷款服务合作

甲方与乙方共同合作，乙方向甲方推荐房地产抵押贷款客户或其它符合甲方业

务要求的客户，甲方则根据自身风控要求，筛选乙方提供的客户资源，并对通过风

控要求的客户提供融资服务。

乙方向甲方提供其收集的客户房产资料、传递资料等本协议约定的与房产抵押

贷款业务有关的服务，包含并不仅限于：客户筛选、材料初审、复审、抵押登记、

贷后管理等。

2、市场拓展合作

甲、乙双方将利用遍布各地的分支机构或下属公司、分公司，加强合作，共同

拓展市场，在双方协议的城市开展服务。

除本协议规定外，未经对方事先同意，任何一方不得擅自使用、复制对方的企

业名称、商标、商号、域名、网站名称或其他任何对方拥有知识产权的内容。一方

如需在其宣传材料、名片、网站建设以及其他任何方面中使用对方的名义，须经对

方事先书面授权。

第三条甲方的权利和义务

（一）寻找、筛选、匹配出资人。

（二）受出资人委吒，甲方对借款人进行风控信审把关、相关资料收集、相关

协议签署指导等；

（三）对乙方推荐的贷款客户，在符合甲方贷款条件的前提下，甲方提供相应

的贷款支持及其它服务，具体贷款条件、成数、年限和额度等由甲方或甲方经办机

构根据自身的风控要求，对每个借款人的具体情况审核评定；

（四）甲方严格保守乙方的商业秘密和客户的个人资料秘密，不得泄露乙方业

务资料和客户个人资料。

第四条乙方的权利和义务

（一）寻找、筛选、匹配借款人；

（二）筛选借款人、尽职调查、收集相关资料、协助相关协议签署指导等；

（三）乙方对其向甲方提供资料的真实性、合法性和完整性负责。如因乙方提

供的资料不真实、不完整给中方及其推荐的出借人造成损失的，应当赔偿因此给受

损害方造成的损失。

（四）向借款人收取相应的服务费用；

（五）不得超越合作协议范围以甲方名义向客户作出承诺；

（六）严格保守甲方的商业秘密和客户的个人资料秘密，不得泄露甲方业务资

料和客户个人资料；

（七）乙方及其分支机构、下属公司严格遵照本协议的约定；

（八）乙方向甲方准荐的业务，不得以甲方的名义向客户收取费用。

第五条保密条款

甲、乙双方对在合作过程中通过共同开展业务活动、授权行为或其他任何渠

道、方式获知对方的经营信息、客户资料等信息均须承担保密责任，未经对方书面

许可，均不得向任何第三方泄露，也不得超出本协议的合作事项使用前述信息，否

则被泄露信息一方有权要求对方赔偿损失并有权单方解除合同C本协议解除、终止

后，本保密条款仍继续有效。

第六条协议的变更、补充

本协议在执行过程中如需对协议内容进行变更，须经双方协商一致并签订书面

变更/补充协议。本协议未尽事宜，双方可以另行协商，以书面附件形式解决，附

件与本协议具有同等法律效力。

第七条协议的解除、终止

本协议在合作期限内，双方均不得擅自提前解除。确因客观原因需要解除协议

时，一方应提前通知另一方，并征得另一方的同意。

（-）协议的终止

1、出现下列情形的，甲方可单方终止本协议：

（1）乙方提供虚假的房屋产权文件、抵押登记文件、卖方收款回执等资料

的；

（2）乙方串通借款人提供虚假资料骗取出资人资金的；

（3）乙方裁留、挪用借款人贷款资金的；

（4）乙方及其分支机构、下属公司在合作过程中出现违反本协议约定或损害

甲方利益的行为。

2、出现下列情形的，乙方可单方终止本协议；

甲方及其分支机构在合作过程中出现违反本协议约定或损害甲方利益行为的。

第八条法律适用和争议的解决

1、本合同的订立、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规（为本

合同之目的，不包括我国香港特别行政区、澳门特别行政区及我国台湾地区的法律

法规）。

2、本协议中的任何一条或多条内容因违反法律或行政法规的强制性规定而无

效的，其他条款内容仍然对各方具有约束效力。

3、各方在协议期间发生争议，应协商解决，协商不成，提交上海仲裁委员

会，适用上海仲裁委员会仲裁规则项下的简易程序进行仲裁。仲裁语言为中文。仲

裁是终局的，对各方均有约束力。

第九条协议份数

本协议一式肆份，协议双方各执贰份，有同等法律效力。

第十条合作期限

本协议自甲、乙双方盖章之日起生效，有效期为一年，期限届满后，如双方有

意合作，经协商后可以签订补充协议或者重新签订合同。

甲方（公章）乙方（公章）：

负责人或负责人或

授权代理人（签字）授权代理人（签字）

年月日年月日

房产抵押协议书3

甲方（出借方、抵押权人）：身份证：

乙方（出借方、抵押权人）：身份证：

本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，

经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。

一、借款条款

1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整。（大写：

）。借款用途用于家庭生活理财。借款利率：按每年20%计算，如高

于银行同夹贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。

2、借款期限，自年月日到

—年月日止。

如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。

乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的'借据为本合同的附件，与木合同具有

同等的法律效力。

借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出

具的借据。如推迟还款，乙方应当按H支付违约金千分之五。

二、抵押条款

1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：房产权证号码：房屋

地址：房屋面积：；房产价格：

_；房屋所有权人：；身份证：

2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。

3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。

4、本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。

5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其

他费用。（包括不限于法庭诉讼费、律师费等）6、抵押期限自抵押登记之日到主债

务履行完毕止。

7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式

处分抵押物。

8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的

效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。

9、其他条款：本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵

押登记后生效。如借款人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人执两份，借

款、抵押人各执一份。

如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

甲方：_________________

乙方：_________________

合同签订日期：_________________

房产抵押协议书4

甲方（原借款人）：

身份证号码：________________

乙方（原贷款人）：

身份证号码：________________

甲方做生意需要，向乙方借款元整。至今未偿还，为解决甲、乙双方

的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：

第一条现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方

的上述全部债务，抵债房产信息如下：

1、房屋坐落：;

2、房产证号：登记面积：平方米共间，附属房

屋：_______平方米共间；

3、土地证号：登记面积：平方米，附属其他土地证号：________面

积：_______平方米；

4、四至范围：东至：,南至：，西至：,北至：

5、同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、

树木等地上物的所有权；与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各项公共服

务设施设备的使用权或所有权。

第二条在本协议签订5日内，甲方将上述抵债房产的房屋所有权证、集体土地

使用权证等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使用，乙方取得该房产的所有

权及土地使用权，双方债权债务归于消灭。

第三条无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种确权登

记证。

第四条甲方承诺：若该房产发生动迁情况，动迁收益包括但不限于房屋及附属

物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方所有，甲方无条件协助乙方领取

上述款项。

第五条抵债金额为：上述抵债房产协商作价为______万，大写金额为

（含预期升值及动迁补偿款收益）。

第六条甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲

方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲

方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。

第七条违约责任：

1、若甲方反悔或违反本协议第二条、第四条项下合同义务，甲方需清偿欠

款，每日支付相当于抵债金额的百分之_______的违约金；

2、若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或

抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金万元，并应立即返还所欠债

务。

第八条若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决，如协商不成，向

人民法院提起诉讼解决。

第九条本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙双方

各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

房产抵押协议书5

抵押人：

地址：

抵押权人：

地址：

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民

共和国物权法》的规定，抵押人和抵押权人在年月日签订的《XX合同》同时签

订本抵押协议书（以下称“协议书”）。

一、抵押物和纸押登记

本项抵押物为抵押人位于幢房产证号

抵押人已于一年—月日与—公司签订购销合同，并据此向抵押权人办理抵

押。

抵押登记：

抵押人应办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。

二、抵押人义务

1.抵押人提供的抵押物实际存在，无产权争议，抵押人合法拥有。

2.在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整，不得以任何违法方式

转移抵押物，并随时接受抵押权人的监督检查。

3.抵押人所提供的诋押物没有向任何第三者抵押或转让，且在本协议有效期

内，不擅自将抵押物出售、转让、赠与、托管、再抵押、

重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

4.抵押人若将所提洪的抵押物出租，需要事先通知抵押权人，旦出租合同不得

对抗本抵押协议，所得收益优先向抵押权人支付合同款项。

三、抵押物的使用和检查

1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管

理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。

2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。

四、保险

1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司

办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于购销合

同款期1-3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

2.在购销合同款没有支付之前（购销合同履约期内），抵押人不得以任何理由

中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押

人支付，抵押权人有权向抵押人追索。

3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足

以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认

可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。

五、抵押解除

抵押人支付抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的

有关凭证和文件退还给犬押人。

六、抵押权的行使

1.按照“购销合同”有关规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人

发出归还欠款的