城市综合体屋顶光伏发电项目场地租赁及收益分成协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

城市综合体屋顶光伏发电项目场地租赁及收益分成协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场地租赁描述1.场地信息场地名称：______场地位置：______场地面积：______场地使用性质：______2.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元。甲方应于每期租赁期满前______天支付下一期租金。二、场地使用要求甲方在租赁期内应遵守国家有关法律法规，合理使用场地，不得用于非法活动。甲方应保持场地的完好，如因甲方使用造成场地损坏，甲方应负责修复或赔偿。三、收益分成1.收益计算场地产生的光伏发电收益，甲方与乙方按______比例分成。2.收益支付收益分成后，乙方应在每个发电周期结束后______个工作日内将甲方应得的收益支付给甲方。四、其他约定1.合同解除如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.争议解决甲方与乙方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。3.合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的场地进行合理使用，并享有场地租赁期间产生的收益分成。有权要求乙方遵守场地使用规定，保持场地整洁和安全。义务：按照合同约定支付场地租赁费用。保持场地原有用途不变，不得擅自改变场地结构和使用性质。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供稳定的租赁场地，保障光伏发电项目的正常运行。有权对甲方使用场地的情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。义务：按照合同约定合理使用场地，不得从事违法活动。及时支付场地租赁费用，并确保支付方式符合合同规定。六、场地使用管理1.场地使用规则乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于安全操作规程、环境保护要求等。任何违反场地使用规则的行为，乙方应立即停止，并承担相应责任。2.场地维护乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地符合光伏发电项目的需要。如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、收益分成支付1.收益结算场地租赁收益按季度结算，甲方在每季度结束后______个工作日内将收益支付给乙方。2.支付方式收益分成以银行转账方式支付，甲方应在收到乙方提供的收款信息后______个工作日内完成支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付场地租赁费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反场地使用规定，给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付收益分成，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未履行场地使用义务，给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租赁价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日