买房送车位合同协议书

买房送车位合同协议书甲方（出卖人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（买受人）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方开发建设[楼盘名称]项目，乙方有意购买该项目房屋及相关车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方房屋并获赠车位事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：位于[楼盘名称][具体栋号][具体房号]。2.建筑面积：______平方米（最终以房屋产权登记面积为准）。3.房屋用途：[居住/商业等具体用途]。4.房屋结构：[框架/砖混等具体结构]。5.装修状况：[毛坯/精装修等具体情况]。（二）车位基本情况1.车位位置：位于[小区名称][具体车位编号]。2.车位类型：[产权车位/使用权车位等具体类型]。3.车位尺寸：长______米，宽______米（具体尺寸以实际交付为准）。（三）赠送车位的性质本次乙方购买甲方房屋，甲方同意向乙方赠送上述车位，该车位为乙方购买房屋的附属赠品，不单独计价。乙方仅享有与所购房屋相对应的车位使用权（若为产权车位，则享有产权），但乙方需按照本协议约定履行相关义务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方购房款及相关费用。有权对房屋及车位的建设、交付等情况进行合理安排和调整，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的合法权益。2.义务按照国家及地方相关规定，依法取得房屋及车位的建设、销售等相关手续，确保房屋及车位符合交付条件。按照本协议约定的房屋及车位标准进行建设和装修（如有），并保证工程质量符合国家及行业标准。在房屋及车位具备交付条件后，及时通知乙方办理交付手续，并向乙方提供相关交付文件。协助乙方办理房屋产权登记及车位相关手续（若涉及），所产生的税费按照国家及地方规定由双方各自承担。按照本协议约定向乙方赠送车位，并确保车位的正常使用功能。对房屋及小区提供物业管理服务，服务内容及标准按照甲方与物业管理公司签订的《物业服务合同》执行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件购买房屋及获赠车位。有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及车位，并对交付的房屋及车位质量进行查验，对不符合约定的部分有权要求甲方整改。在房屋及车位交付后，享有房屋及车位的合法权益，包括但不限于使用、占有、收益（如有）等权利。有权了解房屋及小区的建设进度、规划变更等情况，甲方应及时提供相关信息。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款及相关费用。提供真实有效的身份证明及购房所需资料，配合甲方办理房屋及车位的相关手续。在房屋及车位交付时，按照甲方通知的时间和地点办理交付手续，并对交付的房屋及车位进行验收。如无异议，应签署相关交付文件。遵守小区的管理规定，合理使用房屋及车位，不得擅自改变房屋及车位的用途、结构等，不得损害其他业主的合法权益。按照国家及地方规定承担因购买房屋及车位所产生的相关税费。三、房屋及车位价格、付款方式及期限（一）房屋价格乙方购买的房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。（二）付款方式及期限乙方选择以下第______种付款方式：1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起______日内，支付购房款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。第二期：在[具体时间节点]前，支付购房款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。第三期：在房屋交付前______日内，支付剩余购房款，即人民币______元（大写：______元整）。3.银行贷款乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款后______日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到甲方通知后______日内，以现金或转账方式补足购房款差额。（三）车位相关约定因车位为赠送性质，乙方无需就车位另行支付费用，但乙方应按照本协议约定履行购买房屋的相关义务，否则甲方有权收回赠送车位或采取其他相应措施。四、房屋及车位交付（一）交付时间甲方应在[预计交付时间]前，将符合本协议约定的房屋及车位交付给乙方。如遇不可抗力等特殊情况导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限内交付。（二）交付条件1.房屋已通过建设工程竣工验收备案，并取得《竣工验收备案表》。2.房屋的配套设施设备（如供水、供电、供气、通讯等）已达到正常使用条件。3.车位已具备正常使用功能，包括但不限于车位地面平整、标识清晰等。（三）交付手续1.甲方应提前______日书面通知乙方办理交付手续，并告知乙方所需携带的资料。2.乙方应在接到通知后的______日内，按照甲方指定的时间和地点办理交付手续。办理交付手续时，乙方应查验房屋及车位的质量、配套设施设备等情况，并签署《房屋交付确认书》及《车位交付确认书》。3.如乙方在约定时间内未办理交付手续，且无正当理由的，视为甲方已按照本协议约定交付房屋及车位，乙方应承担自交付通知规定的交付之日起的相关费用及风险。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋及车位，每逾期一日，应按照乙方已付购房款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应在乙方解除协议后的______日内，退还乙方已付购房款，并按照乙方已付购房款的______%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋及车位不符合本协议约定的质量标准，甲方应负责整改，整改费用由甲方承担。如因整改导致逾期交付的，按照前款约定承担违约责任。如整改后仍不符合约定的，乙方有权解除本协议，甲方应按照前款约定退还乙方已付购房款并支付违约金。3.若甲方擅自变更房屋及车位的规划、设计等内容，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失确定。4.若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理房屋产权登记及车位相关手续（若涉及），每逾期一日，应按照乙方已付购房款的______%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书及车位相关权益的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已付购房款不予退还，同时乙方应按照本协议房屋总价款的______%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假资料或拒绝配合甲方办理房屋及车位相关手续，导致甲方无法按时完成相关手续办理的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变房屋及车位的用途、结构等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方及其他业主造成的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于解除本协议、收回房屋及车位等，乙方已付购房款不予退还，同时乙方应按照本协议房屋总价款的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补