车位车库转让协议书

车位车库转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体车位车库地址]的车位/车库（以下简称"该车位/车库"），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车位/车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车位/车库位于[详细地址]，具体位置为[具体方位描述]，面积为[X]平方米。2.该车位/车库的用途为停放机动车辆，乙方受让后应按照此用途使用。3.该车位/车库的现状为[描述现状，如已安装停车设施、墙面地面状况等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方商定该车位/车库的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含该车位/车库的所有权益及相关附属设施设备，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方协助乙方办理完车位/车库产权过户手续（如有）或交付相关证明文件（如车位/车库使用协议等）后的[X]个工作日内，乙方将剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权按照本协议约定收取车位/车库转让款。（2）有权要求乙方按照本协议约定的用途使用车位/车库。2.义务（1）保证对该车位/车库拥有合法的处分权，保证该车位/车库未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。（2）向乙方如实告知该车位/车库的相关情况，包括但不限于产权状况、使用限制、周边环境等信息。（3）协助乙方办理与该车位/车库相关的手续（如有），如提供必要的文件、资料等，并配合乙方完成产权过户（如有）或交付相关证明文件的工作，因办理相关手续产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。（4）在本协议签订后至车位/车库交付或相关手续办理完成前，妥善保管该车位/车库，不得擅自使用或允许他人使用，不得对其进行任何损害或影响乙方使用的行为。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权在本协议约定的条件下受让该车位/车库，并按照约定使用。（2）在甲方履行本协议约定义务的前提下，有权要求甲方协助办理相关手续（如有）。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。（2）按照本协议约定的用途使用该车位/车库，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。（3）在使用该车位/车库过程中，应遵守小区物业管理规定及相关法律法规，承担因自身使用行为产生的一切费用和责任。（4）在甲方协助办理完相关手续（如有）后，及时接收该车位/车库，并对其现状进行确认。四、交付与接收1.交付时间甲方应在乙方支付全部转让款后的[X]个工作日内，将该车位/车库交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.交付方式甲方应向乙方提供该车位/车库的钥匙及相关使用证明文件（如有），并在现场与乙方共同确认该车位/车库的交付状况。交付时，该车位/车库应保持在本协议签订时的现状（自然损耗除外）。3.接收确认乙方应在收到甲方交付通知后的[X]个工作日内进行接收，并签署接收确认书。如乙方未在规定时间内进行接收，视为乙方已接收该车位/车库，甲方不再承担保管责任，由此产生的风险由乙方自行承担。五、产权过户（如有）1.若该车位/车库有产权证书且可办理过户手续，双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向相关部门申请办理产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。因一方原因导致产权过户手续未能按时办理或无法办理的，该方应承担因此给对方造成的一切损失，并按照转让款的[X%]向对方支付违约金。3.在产权过户手续办理期间，双方应积极配合，提供所需的文件和资料。如因政策调整或不可抗力等原因导致无法办理产权过户手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付车位/车库、存在权利瑕疵或未协助乙方办理相关手续（如有）等，应承担以下违约责任：（1）按照本协议约定支付违约金。（2）赔偿乙方因甲方违约行为遭受的直接损失和间接损失，包括但不限于乙方为购买该车位/车库所支付的费用、因无法使用该车位/车库产生的损失等。（3）如乙方要求解除本协议，甲方应按照本协议约定退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款、擅自改变车位/车库用途或未按照约定接收车位/车库等，应承担以下违约责任：（1）按照本协议约定支付违约金。（2）甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有