酒店翻后转让协议书

酒店翻后转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家已完成翻新的酒店（以下简称"该酒店"），有意将其转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就酒店转让事宜达成如下协议：一、酒店基本情况及标的物描述1.酒店位置：该酒店位于[酒店具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.酒店设施设备客房：共有客房[X]间，房间内设施齐全，包括但不限于床、衣柜、电视、空调、独立卫生间等，装修风格为[具体风格]。餐饮设施：设有中餐厅、西餐厅、宴会厅等餐饮区域，配备专业厨房设备，可同时容纳[X]人就餐。会议设施：拥有会议室[X]间，配备投影仪、音响设备、会议桌椅等，可满足不同规模会议需求。娱乐设施：包括健身房、游泳池、棋牌室等娱乐设施，为住客提供多样化的休闲娱乐选择。其他设施：还具备前台接待、大堂吧、停车场、消防设施、电梯等配套设施。3.酒店证照情况：该酒店拥有齐全的合法经营证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、特种行业许可证、消防许可证等，证照均在有效期内，且状态正常。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该酒店的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含酒店的全部资产、经营权、品牌使用权以及上述证照的合法转让费用等一切相关权益，甲方不再额外收取其他费用。2.付款方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行协议的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方在完成对酒店的尽职调查且无异议后的[X]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应向乙方提供酒店资产清单、证照原件等相关资料，并协助乙方办理交接手续。尾款：在酒店完成全部交接手续且乙方取得新的营业执照等相关证照后[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证对转让的酒店拥有合法处分权，保证酒店资产真实、完整、合法，无任何产权纠纷或债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他限制转让的情形。向乙方如实披露酒店的经营状况、财务状况、设施设备情况、证照情况等一切与酒店相关的重要信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议签订后，积极协助乙方办理酒店转让的相关手续，包括但不限于协助乙方与相关部门进行沟通协调，提供办理证照变更、法人变更等手续所需的文件和资料，并配合乙方完成资产交接等工作。在酒店交接前，负责维持酒店的正常经营秩序，确保酒店的设施设备正常运行，妥善处理酒店的各项事务，不得因转让事宜影响酒店的正常经营，给乙方造成损失。协助乙方处理交接日前酒店遗留的债权债务问题，确保乙方接收酒店后不承担交接日前的任何债务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式受让酒店。有权在接收酒店后，按照自己的意愿自主经营管理酒店。在协议履行过程中，有权要求甲方按照协议约定履行义务，对甲方违反协议约定的行为有权追究其违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。对甲方提供的酒店相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。在接收酒店后，按照法律法规和行业规范合法经营酒店，承担酒店经营过程中的各项责任和义务，包括但不限于依法纳税、确保酒店设施设备的安全使用、保障消费者权益等。在办理酒店转让手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需的文件和资料，按照要求履行各项手续。四、酒店交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[X]个工作日内完成酒店的交接工作。2.交接内容资产交接：甲方应向乙方提供酒店的资产清单，双方按照清单逐一核对资产的数量、质量、状态等情况，并办理资产交接手续。资产交接范围包括但不限于酒店的房屋建筑物、设施设备、家具家电、库存物资等。证照交接：甲方应将酒店的营业执照、食品经营许可证、特种行业许可证、消防许可证等所有合法经营证照原件交接给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。财务交接：双方应对酒店交接日前的财务状况进行核对，包括但不限于账目、报表、税务申报等。甲方应确保交接日前酒店的财务状况清晰、准确，无任何未结清的款项或税务问题。人员交接：甲方应协助乙方做好酒店员工的交接工作，确保员工了解酒店转让事宜，并按照乙方的要求继续履行工作职责。对于乙方不需要的员工，甲方应按照法律法规和劳动合同的约定妥善处理。3.交接手续：双方应在完成各项交接内容后，签署书面的交接清单，作为交接完成的凭证。交接清单应详细记录交接的资产、证照、财务等信息，双方签字确认后各执一份。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，导致乙方无法按时受让酒店或遭受损失的，甲方应承担违约责任。甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。若甲方的违约行为导致本协议无法继续履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照上述约定支付违约金和赔偿损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.双方违反保密义务的，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因一方原因导致酒店转让手续无法顺利办理，给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充