长沙房屋赠与协议书

长沙房屋赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：______性别：______出生日期：______身份证号码：______联系电话：______家庭地址：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______出生日期：______身份证号码：______联系电话：______家庭地址：______鉴于甲方拥有位于长沙市[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并愿意将该房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于长沙市[具体地址]，房屋建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：______。2.房屋性质：该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]。3.附属设施：该房屋附属的车库、车位、储藏室等设施一并赠与乙方，具体情况如下：车库：位于[车库具体位置]，面积为______平方米。车位：位于[车位具体位置]，编号为______。储藏室：位于[储藏室具体位置]，面积为______平方米。二、赠与的意思表示甲方自愿将上述房屋及附属设施无偿赠与乙方，乙方表示愿意接受该赠与。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应保证对赠与的房屋及附属设施拥有合法的所有权，无任何产权纠纷或债务纠纷，保证该房屋及附属设施未被查封、抵押等限制处分的情况。2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律规定缴纳因办理过户登记手续产生的税费。3.在办理房屋产权过户登记手续前，甲方应妥善保管该房屋及附属设施，不得擅自处分该房屋及附属设施，如因甲方原因导致该房屋及附属设施遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应向乙方如实告知该房屋及附属设施的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用状况、是否存在瑕疵等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定办理房屋及附属设施的赠与手续，并协助办理产权过户登记手续。2.乙方应按照法律规定及本协议约定承担办理房屋产权过户登记手续所需的税费及其他相关费用。3.在办理房屋产权过户登记手续过程中，乙方应积极配合甲方提供相关资料，协助办理各项手续。4.乙方接受赠与后，应按照房屋的性质及用途合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，如因乙方原因导致该房屋及附属设施遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、赠与的交付1.本协议签订后，甲方应将该房屋及附属设施的相关资料（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、购房合同等）交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。2.甲方应在本协议签订之日起______日内将该房屋及附属设施交付给乙方，乙方应在收到房屋及附属设施后出具书面确认书。五、产权过户登记1.双方同意在本协议签订之日起______日内，共同向长沙市房屋产权管理部门申请办理房屋产权过户登记手续。2.办理产权过户登记手续所需的一切费用，按照国家法律法规及长沙市相关规定由双方各自承担。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定办理房屋及附属设施的赠与手续或协助办理产权过户登记手续，或擅自处分该房屋及附属设施的，甲方应向乙方支付房屋价值______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定承担办理房屋产权过户登记手续所需的税费及其他相关费用，或未按照约定合理使用该房屋及附属设施的，乙方应向甲方支付房屋价值______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，长沙市房屋产权管理部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______