土房拆除合同协议书范本

土房拆除合同协议书范本

土房拆除合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方协商一致，就甲方委托乙方拆除土房事宜，达成如下协议：一、拆除土房基本情况1.土房地址：位于______________________[具体地址]，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。2.结构类型：______结构。二、拆除工作要求1.乙方应按照国家相关安全规范及行业标准进行土房拆除工作，确保拆除过程安全、有序进行。2.拆除过程中产生的建筑垃圾，乙方负责清运至甲方指定地点或政府相关部门允许的合法垃圾处理场地，保证拆除现场及周边环境整洁。3.拆除工作需在______年______月______日前完成（如遇不可抗力因素，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供有效证明）。三、费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商，本次土房拆除费用共计人民币______元（大写：______________________元整）。此费用包含拆除工程费、垃圾清运费、乙方管理费及利润等所有相关费用，除因甲方提出额外要求导致费用增加外，甲方不再支付其他任何费用。2.支付方式：-预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______________________元整）。-进度款：土房拆除工作完成______%后，经甲方验收合格，甲方在______个工作日内向乙方支付拆除费用的______%，即人民币______元（大写：______________________元整）。-尾款：拆除工作全部完成，经甲方验收合格且乙方已将拆除现场清理干净后，甲方在______个工作日内将剩余拆除费用一次性支付给乙方，即人民币______元（大写：______________________元整）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。3.负责协调土房拆除过程中与周边居民及相关部门的关系，确保拆除工作顺利进行。如因甲方协调不力导致拆除工作受阻，乙方不承担责任，且工期相应顺延。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。2.应具备相应的拆除资质和安全生产条件，组织专业的拆除施工队伍进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。施工人员应具备相应的从业资格证书，严格遵守安全操作规程，确保拆除工作安全进行。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.负责制定详细的拆除施工方案，并在施工前报甲方审核同意。施工方案应包括拆除方法、安全措施、施工进度计划等内容。4.按照合同约定的工作要求和时间节点完成土房拆除及垃圾清运工作，保证拆除质量。在拆除过程中，如发现土房存在特殊情况或与原勘察、设计文件不符的情况，应及时通知甲方，并根据甲方的要求采取相应措施。5.妥善保管施工过程中涉及的甲方物品及资料，不得擅自损坏或丢失。如因乙方原因造成甲方物品或资料损坏、丢失，乙方应照价赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方逾期支付超过______天，乙方有权解除合同，甲方除应支付已完成工作对应的费用及违约金外，还应按照合同总金额的______%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照合同约定的时间完成土房拆除及垃圾清运工作，每逾期一天，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。若因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定的工作要求进行拆除工作，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效