商场商铺转让合同协议书

商场商铺转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其在[商场名称]的商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方转让的商铺位于[商场具体地址]，建筑面积为______平方米。该商铺目前经营______项目。2.甲方应向乙方提供该商铺的相关产权证明文件及租赁合同等资料，确保乙方了解该商铺的基本情况及租赁状况。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该商铺转让价格为人民币______元（大写______元整）。2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）；在甲方完成商铺交接并确保乙方能正常经营之日起______日内，乙方将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。三、商铺交接1.甲方应在收到定金后______日内与乙方进行商铺交接。交接内容包括但不限于商铺内的设备、设施、库存商品等（具体交接清单见附件）。2.交接时，双方应共同对商铺及附属设施设备、物品等进行查验，确认无误后在交接清单上签字确认。3.自交接完成之日起，商铺的经营、管理及相关责任由乙方承担。四、甲方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取商铺转让款。2.甲方应确保对转让的商铺拥有合法的处分权，保证该商铺不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常受让该商铺或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应在交接前结清商铺的水电费、物业费、租金等所有费用。4.甲方应协助乙方办理与商铺经营相关的证照变更、过户等手续（如有），相关费用由______方承担。五、乙方的权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定进行商铺交接，并获得商铺的经营权。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。3.乙方应遵守商场的各项规章制度，按时向商场缴纳租金、物业费等费用，承担商铺经营过程中的一切税费及其他相关费用。4.乙方应合理使用商铺及附属设施设备，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得商场管理方及甲方的书面同意，并遵守相关规定。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方所支付的定金不予退还。2.若甲方未按照本合同约定的时间进行商铺交接或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日附件：商铺交接清单交接日期：______年______月______日|序号|物品名称|品牌|规格型号|数量|备注||---|---|---|---|---|---||1|||||||2|||||||3|||