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文档简介

租赁合同终止解除协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于__________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、租赁合同的终止与解除1.双方共同确认，原租赁合同自本协议生效之日起正式终止并解除，双方在原租赁合同项下的权利和义务自本协议生效之日起消灭。2.乙方应于____年__月__日前将租赁房屋及附属设施设备按照原状返还给甲方（自然损耗除外）。返还时，乙方应保证房屋及附属设施设备能够正常使用。二、租金及费用结算1.租金结算至____年__月__日，乙方应于本协议签订之日起__日内，向甲方支付截至该日尚未支付的租金共计人民币______元（大写：______元整）。2.乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应在____年__月__日前自行结清，并向甲方提供缴费凭证。如因乙方未按时结清相关费用导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。三、房屋返还及交接1.乙方应在约定的返还日期前，自行清理租赁房屋内的物品。逾期未清理的，视为乙方放弃物品所有权，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。2.双方在房屋返还交接时，应共同对房屋及附属设施设备的状况进行检查验收。如发现有损坏或缺失的情况，乙方应负责修复或照价赔偿。经双方确认无误后，办理书面交接手续。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权自行收回房屋，且乙方已支付的押金不予退还。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、费用或违约金等款项，每逾期一日，应按照未付款项的__%向甲方支付逾期付款违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__

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