借用地基合同协议书

借用地基合同协议书

甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体用途]需要，向甲方借用位于[地基详细地址]的地基，经双方友好协商，达成如下协议：一、地基基本信息该地基面积为[X]平方米，四至范围为：东至[东至具体界限]，西至[西至具体界限]，南至[南至具体界限]，北至[北至具体界限]。二、借用期限借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期满后，若乙方需继续借用，应在期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先借用权。经甲方同意后，双方重新签订借用协议。三、借用费用及支付方式1.乙方无需向甲方支付地基借用费用。但乙方应承担在借用期间因使用该地基而产生的所有相关费用，包括但不限于水电费、卫生费等。2.乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳上述费用，若因乙方未按时缴纳导致甲方产生任何损失，乙方应予以全额赔偿。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定监督乙方使用地基的情况。2.甲方应保证对该地基拥有合法的处分权，确保乙方在借用期间能够正常使用，不受第三方干涉。如因甲方原因导致乙方无法正常使用地基，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.在借用期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致地基无法继续使用，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在本协议约定的借用期限内按照约定用途使用该地基。2.乙方应按照本协议约定的用途使用地基，不得擅自改变其用途或进行违法活动。未经甲方书面同意，乙方不得将地基转借、转租给第三方。3.乙方在使用地基期间，应妥善保护地基及附属设施，不得对其造成损坏。如因乙方原因造成地基或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.借用期满或协议提前终止后，乙方应按照原状归还地基及附属设施。乙方在地基上自建的建筑物及其他设施，应在期满或协议终止前自行拆除并清理场地；如乙方未按时拆除清理，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证乙方正常使用地基或擅自提前收回地基的，应按照乙方因此遭受的实际损失进行赔偿。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定用途使用地基、擅自转借转租、损坏地基及附属设施或未按时归还地基等，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字